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南京河西誕生“新地王”

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-06-11 07:34:54  來源：新華日報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報(bào)訊昨天下午，南京出讓河西、城北兩幅地塊，其中河西中部住宅用地G10地塊經(jīng)過41輪競拍，被北京北辰奪得，地塊樓面價(jià)高達(dá)21203元/平方米，創(chuàng)下南京地價(jià)之最。這一新地王的誕生，或?qū)雍游鞣績r(jià)進(jìn)一步竄升，周邊開發(fā)商可謂“喜大普奔”。

　　G10地塊東至國有空地，南至應(yīng)天大街，西至國有空地，北至國有空地。地塊總用地面積約3萬平方米，出讓面積25265.88平方米，體量并不大，而地塊起拍樓面價(jià)達(dá)14460元/平方米，按照最高限價(jià)14.93億元計(jì)算，其最高限拍樓面價(jià)高至21104元/平方米。這樣一幅起拍身價(jià)已“高不可攀”的地塊，吸引了18家開發(fā)商報(bào)名參加競拍，最終，經(jīng)過41輪競拍，北京北辰以15億元力挫上海建工、中駿、景瑞、中糧等房企，將其收入囊中。

　　眼下，配套成熟的南京河西中部可謂寸土寸金。這一地塊周邊目前分布的宏圖上水云錦和金隅紫京府兩家樓盤，其中后者是此前南京身價(jià)最高的“地王盤”，地價(jià)直逼17000元/平方米。兩家樓盤分別于4月、5月先后開盤，房價(jià)均超3萬元/平方米，產(chǎn)品市場認(rèn)可度卻不錯(cuò)，這似乎也成為昨天土地拍賣會“高溫”的注腳。

　　南京市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)促進(jìn)會秘書長張輝表示，土地市場往往領(lǐng)先樓市回暖，說明4月以來越來越強(qiáng)勁的成交量，激發(fā)了開發(fā)商對南京樓市的后市預(yù)期。南京樓市庫存相對較低，房價(jià)難跌，因此開發(fā)商加大南京投資的趨勢愈演愈烈。（汪曉霞）

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