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魯能首進南京25.2億元競得河西南部宅地

  • 發(fā)布時間：2015-04-01 06:34:44  來源：南京日報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　本報訊（記者 黃曉雅 鄒偉） 昨天，河西南部一幅住宅地塊拍賣，4家開發(fā)商爭奪了14輪，最終被首次進駐南京的山東魯能亙富開發(fā)有限公司以25.2億元拿下，折合樓面價每平方米14078元創(chuàng)下河西南部地價新高。這是春節(jié)后南京首場土地拍賣，也是五部委出臺“穩(wěn)樓市”新政后的首場土地拍賣。

　　該地塊東至雙閘街，南至新河路，西至規(guī)劃道路，北至螺塘街，出讓面積約6.5萬平方米，容積率在1.0到2.75之間，底價22.38億元。其與正在開發(fā)中的上海建工地塊、佳兆業(yè)城市廣場相鄰，周圍還有五礦崇文金城、正榮潤峯等在售樓盤項目，地理位置比較優(yōu)越。當天共有招商、保利、新城、魯能4家開發(fā)商報名競買。按照最終的成交地價估算，今后該地塊上市后房價應該在每平方米3萬元左右。

　　南京工業(yè)大學天誠不動產(chǎn)研究所副所長吳翔華分析，此前南京樓市一直被‘高庫存’、‘高積壓’等關鍵詞所影響，如今大力度新政出臺，開發(fā)商也釋放出了樂觀的情緒。隨之而來的，就是土地這一生產(chǎn)要素價格的上漲。新高價地的產(chǎn)生，也將會在近期刺激該區(qū)域樓盤的成交量。

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