景氣度回升

　　昨日兩市大盤(pán)低開(kāi)高走，震蕩上揚(yáng)。最終，上證綜指以小幅下跌報(bào)收，深證成指則以大幅上漲報(bào)收。兩市昨日共成交18172.7億元，量能比周二小幅萎縮，但資金凈流出態(tài)勢(shì)仍比較明顯。

　　據(jù)大智慧Super View數(shù)據(jù)顯示，昨日兩市資金凈流出425.87億元，主要集中在機(jī)械、電力、煤炭石油、工程建筑、券商等板塊。其中，機(jī)械板塊居資金凈流出首位，凈流出106.25億元；凈流出最多的三只個(gè)股為中國(guó)中車(chē)、中國(guó)一重、中國(guó)重工，分別凈流出38.08億元、29.88億元、24.93億元。電力板塊居資金凈流出第二位，凈流出61.61億元；凈流出最多的三只個(gè)股為浙能電力、國(guó)電電力、大唐發(fā)電，分別凈流出18.50億元、11.35億元、4.96億元。煤炭石油板塊資金凈流出58.85億元，列第三；凈流出最多的三只個(gè)股為中國(guó)神華、廣匯能源、中煤能源，分別凈流出14.71億元、6.37億元、5.23億元。

　　與此同時(shí)，教育傳媒、計(jì)算機(jī)、房地產(chǎn)、電子信息、商業(yè)連鎖等板塊呈現(xiàn)資金凈流入態(tài)勢(shì)。其中，教育傳媒板塊居資金凈流入首位，凈流入17.73億元；凈流入最多的三只個(gè)股為百視通、浙報(bào)傳媒、博瑞傳媒，分別凈流入4.24億元、3.79億元、1.77億元。計(jì)算機(jī)板塊居資金凈流入第二位，凈流入10.66億元；凈流入最多的三只個(gè)股為恒生電子、航天信息、方正科技，分別凈流入2.24億元、2.03億元、1.76億元。房地產(chǎn)板塊資金凈流入8.32億元，列第三；凈流入最多的三只個(gè)股為小商品城、蘇州高新、中天城投，分別凈流入3.63億元、2.92億元、2.91億元。

　　房地產(chǎn)板塊出現(xiàn)資金凈流入值得關(guān)注。一方面，房地產(chǎn)景氣度回升趨勢(shì)明顯。根據(jù)中指系統(tǒng)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，5月份全國(guó)百城住宅平均價(jià)格為10569元/平方米，環(huán)比上漲0.45%。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，從中央到地方政府，各層面針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的利好政策在5月份陸續(xù)推出，尤其是新一輪降息，為樓市回暖再增動(dòng)力，住宅整體成交量平穩(wěn)釋放，房?jī)r(jià)回升趨勢(shì)有望延續(xù)。另一方面，房企拿地?zé)崆榛厣?。中?guó)指數(shù)研究院近日發(fā)布的研究報(bào)告顯示，其監(jiān)測(cè)的10家品牌房企中，有7家在今年4月份出手拿地。10家品牌房企4月份累計(jì)新增土地面積200.92萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲56.02%；規(guī)劃建筑面積為429.37萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲36.05%。拿地成本104.34億元，環(huán)比上漲59.69%。這些數(shù)據(jù)說(shuō)明，房地產(chǎn)景氣度在回升，有利于刺激地產(chǎn)股估值重心的上移。

　　金百臨咨詢(xún) 秦洪