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杭州樓市庫存量年內首現(xiàn)下降

  • 發(fā)布時間：2015-06-10 03:34:44  來源：浙江日報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　杭州樓市庫存量年內首現(xiàn)下降

　　5月成交套數(shù)同比大漲115.4％

　　受“330新政”及5月再次降息等政策效應影響，杭州樓市5月成交熱度持續(xù)高漲，不僅月度簽約套數(shù)創(chuàng)下年內新高，較去年同期大漲115.4％，市區(qū)新建商品房成交量年內更是首次跑贏新增供應量，市區(qū)持續(xù)高企的庫存量也自春節(jié)后首次出現(xiàn)下降。

　　據(jù)透明售房市場研究院統(tǒng)計，5月杭州市區(qū)新建商品房共簽約12989套，較4月成交11472套環(huán)比上升13.2％，簽約總面積136.56萬平方米，總金額221.32億元，已超過2009年同期成交額，躍居歷史同期最高值。價格方面，5月市區(qū)新建商品房簽約均價為16207元／平方米，環(huán)比上升4.7％。

　　數(shù)據(jù)顯示，5月杭州市區(qū)共新增批準預售10838套，環(huán)比4月的14219套減少3381套，降幅為23.78％，月度成交量年內首次高于新增供應量。受供應量環(huán)比減少影響，5月杭州市區(qū)新建商品房庫存量自羊年春節(jié)以來首次出現(xiàn)環(huán)比下降，157876套的月末庫存較4月末的159394套減少1518套，微降約1％。但據(jù)透明售房網(wǎng)統(tǒng)計，6月杭州市區(qū)將有40余個項目開盤，因此困擾杭州樓市已久的高庫存形勢依然不可小覷。

　　業(yè)內人士指出，杭州樓市近期在多重政策利好刺激下成交量不斷放大，最受詬病的高庫存問題也逐步放緩，顯示出杭州樓市已進一步企穩(wěn)回升。透明售房市場研究院院長方張接表示，在政策及市場熱情配合下，接下來杭州樓市即使出現(xiàn)沖高回落，回落幅度也較有限，而主城區(qū)房價止跌回穩(wěn)的趨勢也日益明顯，預計未來杭州樓市還將延續(xù)“成交熱、價格穩(wěn)”的基本格局。 （據(jù)新華社）

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