中新社北京6月9日電 (記者 龐無(wú)忌)6月9日臨時(shí)宣布停牌的香港上市公司方興地產(chǎn)，很快在當(dāng)日晚間宣布大動(dòng)作。

　　中國(guó)中化集團(tuán)旗下方興地產(chǎn)當(dāng)日發(fā)布公告指出，方興將定向發(fā)售約16億新股，總計(jì)籌資約5.63億美元(43.7億港幣)，折合每股單價(jià)2.73港元。

　　其中，新華保險(xiǎn)以3.57億美元成為本次認(rèn)購(gòu)的最大一方，股東新加坡政府投資公司(GIC)進(jìn)一步加大持股1.5億美元，此外方興還引入了美國(guó)華平投資以及新鴻基郭炳湘作為投資方。

　　若認(rèn)購(gòu)成功，中國(guó)中化的持股比例會(huì)從配售前的63.5%攤薄至54.0%，但依然是公司控股股東。新華保險(xiǎn)占比9.5%，GIC占比6.5%，將分別為方興的第二和第三大股東。

　　公告稱，此次配股募得資金將用于公司日常的運(yùn)營(yíng)開支，并有助降低公司未來(lái)的融資需求。公告強(qiáng)調(diào)，本次配售與公司的收購(gòu)計(jì)劃及銷售目標(biāo)并沒(méi)有直接關(guān)系。

　　據(jù)知情人士透露，方興地產(chǎn)其實(shí)已為本次配售準(zhǔn)備了相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間，目前境外資本市場(chǎng)環(huán)境較為活躍，而公司股價(jià)也恢復(fù)到較合理水平，因此管理層及董事會(huì)決定把握現(xiàn)在的市場(chǎng)窗口。

　　“本次方興配售引入戰(zhàn)略投資者將令公司股東結(jié)構(gòu)更為多元化，是公司順應(yīng)市場(chǎng)化運(yùn)作，持續(xù)發(fā)展的需要，而非單純的股本融資活動(dòng)?！痹撊耸糠Q。

　　不過(guò)，方興地產(chǎn)在此時(shí)選擇保險(xiǎn)資金作為戰(zhàn)略投資者，頗具深意。

　　分析人士指出，此番方興與新華保險(xiǎn)合作，無(wú)疑更看重保險(xiǎn)業(yè)在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、渠道資源共享和投融資等方面的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略互補(bǔ)并擴(kuò)大市場(chǎng)份額，為公司帶來(lái)更大的融資靈活性。

　　方興地產(chǎn)此次通過(guò)合作加強(qiáng)與新華人壽的不動(dòng)產(chǎn)投資合作；新華人壽也將對(duì)方興在市場(chǎng)、資金、項(xiàng)目投資等方面給予支持。

　　新加坡政府投資公司(GIC)和美國(guó)華平投資均是資本市場(chǎng)上的大佬級(jí)機(jī)構(gòu)。GIC不僅是新加坡政府投資基金、也是新加坡最大的國(guó)際投資機(jī)構(gòu)，其主要任務(wù)是管理新加坡外匯儲(chǔ)備，公司一直被稱為“亞洲最大及最神秘的投資者”，目前管理的資產(chǎn)超過(guò)千億美元。而美國(guó)華平投資在美國(guó)也是與黑石、KKR比肩的世界級(jí)私募機(jī)構(gòu)。兩家在全球資本市場(chǎng)有著風(fēng)向標(biāo)級(jí)的影響力。

　　對(duì)于新鴻基郭炳湘的介入，知情人士指出，未來(lái)郭將不只是公司的主要股東，他也可能直接投資公司項(xiàng)目，并分享商業(yè)及酒店物業(yè)方面的豐富開發(fā)及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。

　　公開資料顯示，方興地產(chǎn)自去年以來(lái)動(dòng)作頻頻。繼“雙11光盤節(jié)”網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷及“上帝淘金季”淘寶網(wǎng)上支付的探索后，今年再度聯(lián)合騰訊推出“智慧家”的產(chǎn)品創(chuàng)新計(jì)劃，被認(rèn)為是有條件和能力實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈的房企。

　　方興地產(chǎn)同日發(fā)布的最新銷售數(shù)據(jù)顯示，其5月取得物業(yè)簽約銷售額約31.44億元人民幣，簽約銷售建筑面積141101平方米。2015年1至5月份，方興累計(jì)取得物業(yè)簽約銷售額及土地一級(jí)開發(fā)銷售成交金額共計(jì)69億元人民幣，同比增長(zhǎng)72.5%。(完)