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多家銀行推出房貸優(yōu)惠

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-06-06 13:29:42  來源：今晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報(bào)訊 （記者劉英潮）今天上午，本市多家銀行借房交會(huì)的平臺(tái)，宣布推出房貸惠民服務(wù)舉措。其中，中國建行天津市分行與中德住房儲(chǔ)蓄銀行聯(lián)合推出“省息貸”，通過這種組合貸款的模式大幅減輕了百姓的房貸利息壓力。同期，多家股份制銀行宣布對(duì)購買首套房的市民提供優(yōu)惠貸款利率。

　　據(jù)了解，“省息貸”是指市民在購買同一住房時(shí)，分別由建行和中德銀行提供商業(yè)按揭與住房儲(chǔ)蓄的組合貸款。以買房人購置總房款100萬元的房屋為例，他需要支付最低首付比例30%（30萬元）。他自有資金50萬元。如果選擇首付50萬元，剩余50萬房款申請(qǐng)建行按揭貸款，按貸款期限20年、現(xiàn)行按揭利率5.65%計(jì)算，總利息支出約33.57萬元；而如果選擇“省息貸”首付款增值計(jì)劃，支付最低比例首付款30萬元，不足房款70萬元申請(qǐng)建行按揭（基準(zhǔn)利率），同時(shí)簽訂一份中德銀行的住房儲(chǔ)蓄合同，將手頭的20萬元一次性存入合同當(dāng)中，住房儲(chǔ)蓄貸款利率3.3%。單從利息支出計(jì)算，省息貸產(chǎn)品即可為其節(jié)約利息7.3萬元。此外，貸款人還可以獲得存款利息和政府獎(jiǎng)勵(lì)共計(jì)0.8萬元，扣除合同手續(xù)費(fèi)，節(jié)約總利息合計(jì)7.7萬元左右。

　　同期，在商業(yè)按揭貸款方面，針對(duì)家庭有一套及以上住房，貸款已結(jié)清的借款人再次申請(qǐng)房貸的，渤海銀行天津分行推出首付最低3成，利率最低可至基準(zhǔn)利率8.5折的優(yōu)惠。對(duì)于貸款尚未結(jié)清的借款人再次申請(qǐng)貸款購買第二套住房的，推出首付最低4成的優(yōu)惠。民生、光大、華夏等股份制銀行對(duì)于信用良好的客戶首套房貸款執(zhí)行首付3成，利率優(yōu)惠幅度分別為9折至95折。

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