40萬常住人口規(guī)劃，至今大型商業(yè)空白？北上海5年醇熟住區(qū)，仍然沒有“叫的響”的商業(yè)地標(biāo)？2015，當(dāng)城東有了陸家嘴，城南有了世博，城西有了大虹橋，城北也站上了全新的城市高度，迎來龍湖，迎來天街。

　　一個40萬平方米的地鐵上蓋國際城市綜合體應(yīng)運而生，將正式填補(bǔ)北上海板塊缺位已久的商業(yè)空白，并掀起北上海繼住宅爆發(fā)之后的新一輪財富浪潮。

　　2015，顧村“蝶變”，城北商機(jī)來襲！

　　房企銷冠扎堆，大人流涌入

　　從方興大寧地王，到融綠顧村地塊，再到2015年華潤、華發(fā)市北高新區(qū)地塊。不知不覺，兩年內(nèi)，三大地產(chǎn)商“扎堆”城北，這背后無疑在預(yù)示著某種城市的動向。

　　而再來看另外一組數(shù)據(jù)，2011年，保利·葉上海30億元問鼎上海樓市銷冠；2012年，保利·葉語成功衛(wèi)冕；2014年，綠地·海域笙暉摘下桂冠。過去4年內(nèi)，全市銷冠有3年出現(xiàn)在寶山顧村板塊。這背后，也在預(yù)示著某種可能。

　　事實上，無論是開發(fā)商進(jìn)駐，還是銷冠，都在說明，最近5年內(nèi)城北快速發(fā)展，上海的置業(yè)重心不斷向北遷移，而以寶山顧村為代表的北上海板塊則是近幾年內(nèi)上海人口導(dǎo)入最多的城市版圖之一，未來潛力不言而喻。

　　雙地鐵助發(fā)展，與城市更近

　　人口是經(jīng)濟(jì)的生命載體，也是推動區(qū)域商業(yè)發(fā)展的核心動力。然而，對于北上海而言，除了住宅銷冠扎堆帶來大量人口的導(dǎo)入之外，地鐵的建設(shè)也為區(qū)域發(fā)展帶來了巨大的推動力。

　　2010年，7號線北延伸段通車，正式拉開了寶山融入上海城市生活版圖的序幕，這條由北至東的交通大動脈，不僅讓北上海板塊迅速提升到新的城市能級，更引發(fā)大批置業(yè)者蜂擁而至。

　　2014年，軌交15號線規(guī)劃草案公示，線路將起于寶山顧村公園站，將進(jìn)一步推動北上海區(qū)域的交通出行。至此，北上海將跨入“雙軌交”時代，寶山與城市的距離進(jìn)一步拉近，引發(fā)的人口與商業(yè)輻射也將進(jìn)一步增大。

　　北上海新中心，財富新磁場

　　市政規(guī)劃引導(dǎo)，是城市發(fā)展的關(guān)鍵要素。在十二五規(guī)劃中，顧村板塊被列為上海未來的人文生態(tài)新城，是距離上海城市中心最近的八大新城中心之一，發(fā)展前景一片光明。

　　目前，顧村板塊及其周圍常住人口已經(jīng)達(dá)到25萬，而在未來其將達(dá)到常住人口40萬人以上的城市新中心，為區(qū)域后續(xù)發(fā)展提供強(qiáng)大的“后盾支撐”，并帶來板塊格局地位的提升。

　　“顧村板塊的區(qū)位較好，發(fā)展前景也比較明朗?！痹诜治錾虾Ｐ鲁侵行陌l(fā)展前景時，上海易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)表示。事實上，近年來，顧村板塊快速發(fā)展，包含產(chǎn)業(yè)格局等在內(nèi)的眾多利好扎堆來襲，已然成為上海最具期待的潛力中心之一。

　　龍湖·北城天街，上海商業(yè)“新地標(biāo)”

　　伴隨著人口、地鐵、規(guī)劃等利好，北上海崛起已然蓄勢待發(fā)。然而，作為未來的生態(tài)宜居區(qū)，北上海板塊內(nèi)卻以小型商業(yè)、社區(qū)商業(yè)為主，大型中高端商業(yè)幾乎空白，人們的消費需求無法得到滿足。

　　龍湖天街，作為城市商業(yè)運營專家，精準(zhǔn)選址，緊跟城市規(guī)劃，于北上海板塊打造40萬平方米大型國際城市綜合體，將建立上海商業(yè)的“新地標(biāo)”，為城市帶來全新財富機(jī)遇。

　　40萬人的生意

　　隨著軌交7號線的通車，目前顧村區(qū)域常住人口已經(jīng)達(dá)到25萬人，整個區(qū)域的消費需求潛力巨大，而到2019年其更是預(yù)計將突破40萬人。龍湖·北城天街的打造，正是立足于此。

　　地鐵口大資產(chǎn)

　　地鐵是投資領(lǐng)域的金色風(fēng)向標(biāo)，稀缺的價值往往引發(fā)買家熱捧。龍湖·北城天街位居軌交7號線劉行站地鐵上蓋，并橫跨兩座地鐵站，人流、地段優(yōu)勢十分明顯。

　　城市商業(yè)缺口

　　盡管人口消費需求足夠龐大，但北上海區(qū)域除了零散的社區(qū)商業(yè)及沿街商業(yè)外，目前似無真正意義上的大型商業(yè)存在，可謂是城市商業(yè)的一塊空白地帶，龍湖·北城天街的到來將填補(bǔ)這塊缺口。

　　地標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)品牌

　　一座天街，一個財富傳奇。從重慶，到成都，到北京，龍湖天街的品牌人盡皆知，所到之處更是皆成為城市的地標(biāo)。高端的品質(zhì)，強(qiáng)大的品牌資源，專業(yè)的商業(yè)運營，讓其備受投資人群的熱捧。