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滬二季度二手房房?jī)r(jià)普漲

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-06-04 03:36:03  來源：解放日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報(bào)訊（記者 趙翰露）樓市新政激活二手房交易，上海各板塊住宅小區(qū)二手房房?jī)r(jià)普遍上漲。據(jù)上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司監(jiān)測(cè)，目前全市住宅小區(qū)二手房均價(jià)達(dá)到每平方米29867元，相比一季度上漲了3.01%。

　　從區(qū)域板塊來看，二季度以來，全市所有住宅板塊中，虹口區(qū)四川北路板塊以6.78%的漲幅位列第一，涼城、曲陽、北外灘等板塊漲幅也超過4%。楊浦區(qū)的中原、五角場(chǎng)、黃興、新江灣城板塊，以及浦東的北蔡、三林板塊，漲幅均超過4%。相比之下，黃浦、靜安、徐匯等市中心區(qū)域，漲勢(shì)略為遜色，價(jià)格漲幅均低于3%。整個(gè)內(nèi)環(huán)內(nèi)區(qū)域二季度漲幅為2.92%。近郊寶山淞寶板塊漲幅超6%、閔行莘莊板塊漲幅超5%，兩區(qū)其他多個(gè)板塊超過4%；遠(yuǎn)郊則漲勢(shì)疲軟，奉賢、金山等區(qū)內(nèi)板塊均只有不到1%的微弱漲幅。整個(gè)郊環(huán)外區(qū)域二季度漲幅為1.47%。

　　此外，德佑鏈家監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，5月全市二手房成交量達(dá)到3.88萬套，新政后連續(xù)第二個(gè)月維持在3.5萬套以上的高位，僅次于2013年3月“政策末班車”所導(dǎo)致的7.05萬套高點(diǎn)。

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