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大興區(qū)一周釋放4宗地塊

  • 發(fā)布時間：2015-06-03 03:31:56  來源：新京報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　新京報訊 （記者李捷）昨日，記者從北京市國土資源局官網(wǎng)上獲悉，北京大興區(qū)在最近一周時間內，新掛牌四宗地塊，分別位于龐各莊和瀛海鎮(zhèn)，四宗地塊起始總價達到47.02億元；加上之前推出的地塊，大興區(qū)已經(jīng)連續(xù)推出8宗地塊，其中兩宗商服用地分別位于黃村、采育，而其他六宗宅地則分別位于龐各莊與瀛海，這些地塊最早將在6月10日開始交易。

　　這說明在土地市場斷檔近兩個月之后，已經(jīng)再度重啟，而大興區(qū)成為此次供應的主角，從具體地塊情況來看，由于大興區(qū)的成熟板塊黃村與天宮院都已近開發(fā)完畢，土地出讓開始轉向更為偏遠的采育、龐各莊、瀛海等板塊。

　　而對于此次大興的集中推地熱潮，一位市場人士認為，今年以來大興區(qū)的成交回暖速度明顯高于整體市場。這對于區(qū)域地塊的推出與受歡迎程度也將產(chǎn)生直接影響。

　　機構數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，今年以來大興區(qū)商品住宅月均成交千套左右，整體價格也保持上漲勢頭。業(yè)內人士認為，2015年前4個月，大興區(qū)僅實現(xiàn)1宗土地成交，從目前的情況來看，該區(qū)域開始進入集中推地階段。本次大興推出的地塊雖然位置相對分散，但一旦拍出高價地，對于大興樓市的整體成交量、價都將起到明顯的提振效果。

　　北京土地供應緊缺已是不爭的事實，每一批地塊的出讓都會吸引房企的目光。一位房企人士對記者表示，由于市場銷售層面的好轉，接下來將會進一步關注土地市場；而目前新推出的地塊中也有容積率較低的，會密切關注。

　　據(jù)北京市國土局網(wǎng)站統(tǒng)計，截至5月底，2015年前5個月北京新增土地供應29宗，這一數(shù)量也創(chuàng)造了連續(xù)7年以來歷史同期的新低。

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