證券時(shí)報(bào)記者 劉莎莎

　　近日受非公開發(fā)行預(yù)案利好影響，股價(jià)創(chuàng)下歷史新高的廣東明珠（600382）非公開發(fā)行股票預(yù)案將提交6月5日臨時(shí)股東大會(huì)審議。此次公司擬以15．00元／股的價(jià)格發(fā)行不超過1．33億股，擬募集資金總額不超過20億元，扣除發(fā)行費(fèi)用后的募集資金凈額將全部用于興寧市南部新城首期土地一級(jí)開發(fā)及部分公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。

　　據(jù)悉，廣東明珠本次非公開發(fā)行股票的對(duì)象為大股東深圳金信安、興寧金順安、興寧眾益福共3名投資者，三者為一致行動(dòng)人，分別擬認(rèn)購4933．34萬股、5469．76萬股、2930．23萬股。發(fā)行完成后，公司實(shí)際控股股東深圳金信安持股比例將由19．91％增至24．7％，深圳金信安及其一致行動(dòng)人合計(jì)持有公司的股份將達(dá)到42．38％。本次非公開發(fā)行股票全部由公司大股東及其一致行動(dòng)人認(rèn)購，此外鎖定期為三年，彰顯大股東對(duì)公司未來發(fā)展的信心。

　　公司為抓住廣東省促進(jìn)粵東西北地區(qū)振興發(fā)展和廣州市天河區(qū)對(duì)口幫扶興寧的戰(zhàn)略機(jī)遇，預(yù)計(jì)將全部募集資金用于興寧市南部新城首期土地一級(jí)開發(fā)及部分公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。

　　據(jù)可行性報(bào)告分析，該項(xiàng)目以一級(jí)開發(fā)完成的土地出讓金和公共設(shè)施運(yùn)營(yíng)收入為主要收入來源，計(jì)劃總投資為75．4億元，項(xiàng)目周期5年，第2年至第5年平均每年出讓的土地面積平均約為1500畝，以191萬元／畝的出讓價(jià)格計(jì)算，預(yù)計(jì)每年為公司貢獻(xiàn)營(yíng)收28．65億元，考慮到公司2014年?duì)I收為1．35億元，此項(xiàng)目對(duì)公司未來業(yè)績(jī)有巨大的提振作用。

　　近些年，廣東明珠秉承“致力實(shí)業(yè)投資，做優(yōu)做強(qiáng)廣東明珠”的經(jīng)營(yíng)理念，積極打造多產(chǎn)業(yè)、多元化共同發(fā)展的經(jīng)濟(jì)新格局，2008年涉足房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)，2014年通過加強(qiáng)對(duì)子公司廣東明珠集團(tuán)廣州閥門有限公司“三舊改造”項(xiàng)目收儲(chǔ)土地補(bǔ)償款項(xiàng)的跟蹤，成功實(shí)現(xiàn)了收儲(chǔ)土地補(bǔ)償款項(xiàng)的順利回籠，為公司創(chuàng)利達(dá)10．8億元，2014年業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)大幅增長(zhǎng)。

　　預(yù)計(jì)隨著南部新城首期土地一級(jí)開發(fā)及部分公共設(shè)施建設(shè)的逐步推進(jìn)，項(xiàng)目收入占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的比重將會(huì)逐步提升，廣東明珠收入結(jié)構(gòu)將得到優(yōu)化，一級(jí)土地開發(fā)為公司未來發(fā)展開創(chuàng)新的盈利增長(zhǎng)點(diǎn)奠定基礎(chǔ)，有利于公司業(yè)績(jī)的持續(xù)增長(zhǎng)。