[我財(cái)經(jīng)]楊晨:深圳樓市瘋狂難抑 經(jīng)濟(jì)規(guī)?；虺愀?/h1>

• 發(fā)布時(shí)間：2015-06-02 07:00:00  來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　v.cen.ce.cn/video_info/2015-6-1/1433145917149.json，553，450

　　點(diǎn)擊進(jìn)入《我財(cái)經(jīng)》專(zhuān)題

　　針對(duì)幾近瘋狂的深圳樓市，深圳市和規(guī)劃國(guó)土資源委員會(huì)發(fā)布消息稱(chēng)：深圳市不會(huì)取消限購(gòu)，將嚴(yán)格依法查處那些通過(guò)故意制造“日光盤(pán)”的行為。中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)評(píng)論員楊晨在《我財(cái)經(jīng)》節(jié)目中表示，即便有這些措施，深圳樓市也不會(huì)平靜下來(lái)。因?yàn)樯钲诘慕?jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型特別成功，深圳人口有一千多萬(wàn)，常住人口只有幾百萬(wàn)，但深圳去年的GDP規(guī)模達(dá)到了1.6萬(wàn)億。而整個(gè)中國(guó)去年的GDP水平才64萬(wàn)億，所以深圳在中國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)當(dāng)中占有重要地位。

　　楊晨繼續(xù)說(shuō)：“大家很多耳熟能詳?shù)钠髽I(yè)，比如騰訊、中興、比亞迪等都在深圳，而且深圳在科技領(lǐng)域，包括機(jī)器人、無(wú)人機(jī)、新能源汽車(chē)等方面都走在全國(guó)前列，甚至走在全世界前面。如果將深圳作為獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)體看待，深圳未來(lái)的經(jīng)濟(jì)規(guī)模很可能超過(guò)香港。此外，很多優(yōu)秀的年輕人也都集中在深圳，作為中國(guó)的一線城市來(lái)說(shuō)，它已經(jīng)表現(xiàn)出了強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)力，所以深圳房?jī)r(jià)可能下不來(lái)?！保ㄖ袊?guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者 劉曉琴）

　　以下是本條新聞的播報(bào)內(nèi)容：

　　【播報(bào)】接著來(lái)看今天財(cái)經(jīng)今榜第二位的新聞。

　　在剛剛過(guò)去的5月份，不僅不少城市樓盤(pán)成交量迅速放大，整體房?jī)r(jià)也開(kāi)始微幅上揚(yáng)。據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的“百城房?jī)r(jià)”數(shù)據(jù)顯示，5月份，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅均價(jià)環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲，房?jī)r(jià)上漲城市增加到了48個(gè)，其中北上廣深四大一線城市呈現(xiàn)環(huán)比全漲。

　　為什么多個(gè)地方的樓市都出現(xiàn)了“紅五月”行情？對(duì)此，業(yè)內(nèi)分析稱(chēng)，除了寬松性房地產(chǎn)調(diào)控政策托市效應(yīng)逐步釋放外，股市溢出資金也在一定程度上成為了拉動(dòng)一線樓市交易量的推手，投資性需求入市現(xiàn)象有所增多。另外，隨著成交量的回升，后市房?jī)r(jià)上揚(yáng)概率將進(jìn)一步增大。

　　【點(diǎn)評(píng)】楊晨

　　【追問(wèn)】針對(duì)幾近瘋狂的深圳樓市，深圳市和規(guī)劃國(guó)土資源委員會(huì)發(fā)布消息稱(chēng)：深圳市不會(huì)取消限購(gòu)，將嚴(yán)格依法查處那些通過(guò)故意制造“日光盤(pán)”的行為，也將查處人為加劇供求緊張的違法違規(guī)行為。您覺(jué)得這會(huì)讓瘋狂的深圳樓市平靜下來(lái)嗎？相關(guān)文章：

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　　網(wǎng)羅財(cái)經(jīng)熱點(diǎn)，聚焦消費(fèi)話題，歡迎收看我財(cái)經(jīng)。我是樅樅，大家也可以通過(guò)掃描屏幕右下方二維碼，收看我們節(jié)目的精彩視頻。以下是今天節(jié)目主要內(nèi)容：

　　1、【導(dǎo)視】新基金年內(nèi)首募規(guī)模超過(guò)7500億，從容看調(diào)整。稍后請(qǐng)?jiān)u論員楊晨帶來(lái)分析解讀。

　　綜合十大財(cái)經(jīng)網(wǎng)站，“財(cái)經(jīng)今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導(dǎo)視】5月份一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比全漲，部分買(mǎi)家開(kāi)始逃離股市進(jìn)入樓市。

　　3、【導(dǎo)視】一批新規(guī)從今天起正式實(shí)施，大部分藥品將取消政府定價(jià)。

　　4、【導(dǎo)視】養(yǎng)老金征繳收入增幅跌至個(gè)位數(shù)，專(zhuān)家表示，2025年統(tǒng)籌基金將陷入虧損。

　　5、【導(dǎo)視】上海交通委“收編”滴滴快的，有望在6月底前啟動(dòng)出租車(chē)調(diào)價(jià)。

　　【播報(bào)】首先，來(lái)看財(cái)經(jīng)今榜的頭條新聞。

　　7500億“彈藥”在手，基金從容看調(diào)整。據(jù)媒體報(bào)道，今年以來(lái)，強(qiáng)勢(shì)上漲的A股市場(chǎng)帶動(dòng)基金凈值水漲船高，標(biāo)準(zhǔn)股票型基金平均漲幅達(dá)到83.85%，漲幅最高的基金凈值接近翻兩倍。在巨大的賺錢(qián)效應(yīng)之下，公募年內(nèi)持續(xù)擴(kuò)容，新基金首募規(guī)模超過(guò)7500億元，基金產(chǎn)品數(shù)量整體已超過(guò)3000只。

　　展望后市，受訪基金普遍預(yù)期，牛市根基并未改變，向上趨勢(shì)可期，但經(jīng)歷前期快速上漲，A股已進(jìn)入風(fēng)險(xiǎn)收益共存階段。上投摩根也認(rèn)為，短期去杠桿的措施以及監(jiān)管行動(dòng)帶來(lái)的調(diào)整已經(jīng)開(kāi)始，經(jīng)歷調(diào)整后市場(chǎng)將重拾升勢(shì)。未來(lái)以“互聯(lián)網(wǎng)+”為代表的創(chuàng)新方向不會(huì)改變。

　　【點(diǎn)評(píng)】楊晨

　　【追問(wèn)】北京盛世景投資管理有限公司吳敏文發(fā)表主題為“互聯(lián)網(wǎng)+資本市場(chǎng)”的演講。談到這輪牛市最大的贏家是誰(shuí)？他指出是政府，因?yàn)槿种墓煞菔菄?guó)有股，使得政府的賬面的財(cái)富增加了40萬(wàn)億，相當(dāng)于我們國(guó)家三年的財(cái)政收入。其中十個(gè)月以來(lái)中國(guó)的印花稅就將近一萬(wàn)億。

　　【播報(bào)】接著來(lái)看今天財(cái)經(jīng)今榜第二位的新聞。

　　在剛剛過(guò)去的5月份，不僅不少城市樓盤(pán)成交量迅速放大，整體房?jī)r(jià)也開(kāi)始微幅上揚(yáng)。據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的“百城房?jī)r(jià)”數(shù)據(jù)顯示，5月份，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅均價(jià)環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲，房?jī)r(jià)上漲城市增加到了48個(gè)，其中北上廣深四大一線城市呈現(xiàn)環(huán)比全漲。

　　為什么多個(gè)地方的樓市都出現(xiàn)了“紅五月”行情？對(duì)此，業(yè)內(nèi)分析稱(chēng)，除了寬松性房地產(chǎn)調(diào)控政策托市效應(yīng)逐步釋放外，股市溢出資金也在一定程度上成為了拉動(dòng)一線樓市交易量的推手，投資性需求入市現(xiàn)象有所增多。另外，隨著成交量的回升，后市房?jī)r(jià)上揚(yáng)概率將進(jìn)一步增大。

　　【點(diǎn)評(píng)】楊晨

　　【追問(wèn)】針對(duì)幾近瘋狂的深圳樓市，深圳市和規(guī)劃國(guó)土資源委員會(huì)發(fā)布消息稱(chēng)：深圳市不會(huì)取消限購(gòu)，將嚴(yán)格依法查處那些通過(guò)故意制造“日光盤(pán)”的行為，也將查處人為加劇供求緊張的違法違規(guī)行為。您覺(jué)得這會(huì)讓瘋狂的深圳樓市平靜下來(lái)嗎？

　　【播報(bào)】接著來(lái)看今天財(cái)經(jīng)今榜第三位的新聞。

　　進(jìn)入6月，大部分藥品取消政府定價(jià)、北京實(shí)施最嚴(yán)“控?zé)熈睢钡纫慌乱?guī)將正式實(shí)施。據(jù)中國(guó)新聞網(wǎng)消息，國(guó)家發(fā)改委等部門(mén)聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于印發(fā)推進(jìn)藥品價(jià)格改革意見(jiàn)的通知》，決定從今日起取消絕大部分藥品政府定價(jià)，完善藥品采購(gòu)機(jī)制，發(fā)揮醫(yī)?？刭M(fèi)作用，藥品實(shí)際交易價(jià)格主要由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，取消藥品政府定價(jià)后，絕大部分藥品市場(chǎng)交易價(jià)格都不會(huì)上漲，由于有招標(biāo)采購(gòu)機(jī)制的約束，醫(yī)院銷(xiāo)售的藥品價(jià)格也會(huì)保持基本穩(wěn)定。但不排除部分藥品價(jià)格因成本、市場(chǎng)供求變化等因素會(huì)有所變動(dòng)。此外，藥品價(jià)格違法行為將列入價(jià)格誠(chéng)信記錄，在藥品價(jià)格改革后，價(jià)格主管部門(mén)將嚴(yán)打高價(jià)售藥等10種不正當(dāng)價(jià)格行為。

　　【點(diǎn)評(píng)】楊晨

　　【追問(wèn)】近日，廣州市印發(fā)了國(guó)企改革的綱領(lǐng)性文件，其中提出廣州國(guó)企改革的主要目標(biāo)是：到2020年，競(jìng)爭(zhēng)性領(lǐng)域的市屬企業(yè)將全部實(shí)現(xiàn)整體上市，或者至少控股一家上市公司。這被稱(chēng)為是地方國(guó)企改革中最市場(chǎng)化的方案。那么，投資者應(yīng)該如何篩選投資標(biāo)的呢？

　　【播報(bào)】繼續(xù)來(lái)看財(cái)經(jīng)今榜第四位的新聞。

　　盡管累積結(jié)余仍在增加，但城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)收入增長(zhǎng)速度減緩趨勢(shì)越來(lái)越明顯。據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》報(bào)道，人社部近日發(fā)布的2014年度人力資源和社會(huì)保障事業(yè)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)顯示，全年城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金總收入僅比上一年增長(zhǎng)11.6%，低于支出增幅，創(chuàng)近年來(lái)最低水平。從養(yǎng)老金征繳收入的增幅看，幾乎呈現(xiàn)斷崖式下跌態(tài)勢(shì)，2008年的數(shù)據(jù)為23.4%，而在2014年，這一數(shù)據(jù)降至了個(gè)位數(shù)，僅為9.7%。

　　中國(guó)人民大學(xué)勞動(dòng)人事學(xué)院副教授楊俊測(cè)算，如果維持現(xiàn)有的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)率水平和養(yǎng)老金的替代率水平，那么2025年之后社會(huì)統(tǒng)籌養(yǎng)老保險(xiǎn)基金將陷入虧損狀態(tài)。中央財(cái)經(jīng)大學(xué)社會(huì)保障系主任諸福靈表示，改革養(yǎng)老保險(xiǎn)制度，逐步建立和完善企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金的正常調(diào)整機(jī)制，建立一套與物價(jià)上漲、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等因素“同頻共振”的科學(xué)指標(biāo)體系迫在眉睫。

　　【點(diǎn)評(píng)】楊晨

　　【播報(bào)】最后來(lái)看財(cái)經(jīng)今榜第五位的新聞。

　　據(jù)《京華時(shí)報(bào)》報(bào)道，上海市交通委、四大出租車(chē)企業(yè)代表和滴滴快的聯(lián)合建設(shè)的上海出租車(chē)信息服務(wù)平臺(tái)于今天正式上線運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，出租車(chē)價(jià)格調(diào)整有望在6月底前啟動(dòng)。這是第三方打車(chē)軟件第一次正式與官方合作。此次合作，上海市交通委打算部分放開(kāi)市場(chǎng)，滴滴快的打車(chē)平臺(tái)打算部分共享數(shù)據(jù)。雙方從出租車(chē)業(yè)務(wù)合作起步，專(zhuān)車(chē)業(yè)務(wù)或?qū)?huì)緊隨其后。

　　據(jù)了解，平臺(tái)一方面解決車(chē)輛和駕駛員身份識(shí)別問(wèn)題，幫助及時(shí)剔除“黑車(chē)”和“克隆車(chē)”。另一方面，平臺(tái)將幫助實(shí)現(xiàn)車(chē)輛運(yùn)營(yíng)狀態(tài)識(shí)別，承接“滴滴打車(chē)”及其他預(yù)約業(yè)務(wù)的車(chē)輛，其頂燈實(shí)時(shí)轉(zhuǎn)換成“電調(diào)”，有效消除乘客揚(yáng)招中存在的誤解。此外，上海主管部門(mén)鼓勵(lì)支持約租車(chē)服務(wù)。與此同時(shí)，滴滴快的還與上海監(jiān)管部門(mén)探討專(zhuān)車(chē)合法化運(yùn)營(yíng)機(jī)制。

　　【點(diǎn)評(píng)】楊晨

　　【播報(bào)】新聞熱點(diǎn)，財(cái)經(jīng)解讀，以上是本期節(jié)目的全部?jī)?nèi)容，謝謝您的收看，您也可以通過(guò)掃描屏幕右下方二維碼，收看我們以往節(jié)目的精彩視頻。再見(jiàn)。