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融創(chuàng)并購之路遭遇兩連敗

  • 發(fā)布時間：2015-05-30 15:32:30  來源：新民晚報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　28日上午，融創(chuàng)中國發(fā)布公告，中止關于邀約方收購佳兆業(yè)股份的主要交易。融創(chuàng)先后兩筆預付款連同利息，將由佳兆業(yè)大股東方分兩期退還。這是繼收購綠城之后，融創(chuàng)收購再次遇挫。

　　據(jù)悉，佳兆業(yè)須于2015年5月29日或之前退還總數(shù)為11.625億港元的首筆款項。這意味著融創(chuàng)對于佳兆業(yè)大股東郭英成的股權收購計劃最終失敗，也是繼收購綠城未果后，融創(chuàng)在大舉并購之路上再次遭遇滑鐵盧。

　　“融創(chuàng)連續(xù)收購失敗和決策者態(tài)度出現(xiàn)反復有關。”中原地產(chǎn)研究咨詢部盧文曦表示，比如宋衛(wèi)平或因投資養(yǎng)老地產(chǎn)不順，導致出現(xiàn)反復；當前，深圳樓市情況已經(jīng)轉(zhuǎn)好，庫存去化周期來看只有8個月。深圳是佳兆業(yè)的總部，樓市升溫后，決策者的出售意愿或出現(xiàn)動搖。連續(xù)兩次收購失敗，對融創(chuàng)在資本市場的投資眼光會帶來一定負面影響，或影響市場對其今后投資產(chǎn)生不信任感。

　　收購企業(yè)比較復雜，投資人需要把握三點，盧文曦提醒道，首先需要一個好的交易對象，一個要誠意買，一個要誠意賣；談判的是，需要一個穩(wěn)定的市場氛圍，此次佳兆業(yè)有了惜售心理，和樓市升溫有關；最后，需要債務明晰，佳兆業(yè)在清算的過程中不斷有新的債務出來，對估值產(chǎn)生影響。

　　楊玉紅

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