房地產(chǎn)行業(yè)的大佬們29日在上海成立中國首個房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟，結(jié)束之前房產(chǎn)眾籌的“野蠻生長”狀態(tài)。

　　平安好房CEO莊諾與萬通控股董事長馮侖，是房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟的發(fā)起人。二人在今年3月的一次交談中，深感P2P市場因為無序而陷入混戰(zhàn)，希望在房地產(chǎn)眾籌方興未艾之際就開始建立行業(yè)標準、規(guī)范行業(yè)發(fā)展、營造健康市場環(huán)境，此想法一產(chǎn)生即得到萬科、綠地、碧桂園等數(shù)十家房地產(chǎn)企業(yè)高層的支持，中國房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟遂應運而生。

　　房地產(chǎn)眾籌的概念最初于2013年出現(xiàn)在美國，2014年進入中國，隨后迅速出現(xiàn)“野蠻生長”的趨勢。

　　在此之前，平安集團旗下的平安好房曾推出中國國內(nèi)海外眾籌第一單“100美元做美國房東”，迎合海外置業(yè)熱潮，一度開業(yè)界之先河；萬通推出中國國內(nèi)首家互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)定制服務平臺自由筑屋，致力于類型化、群體化的房地產(chǎn)定制；萬科亦聯(lián)合平安好房、平安不動產(chǎn)成功挑戰(zhàn)國內(nèi)單次房源最多眾籌紀錄，籌集金額超過1500萬元人民幣；遠洋地產(chǎn)聯(lián)手京東金融，推出“11元籌1.1折房”，此后，綠地、方興等房企將房產(chǎn)眾籌這一營銷模式發(fā)揮得淋漓盡致。

　　房地產(chǎn)行業(yè)急于搭上“互聯(lián)網(wǎng)+”的快車。在當天眾籌聯(lián)盟成立現(xiàn)場，碧桂園集團總裁朱榮斌也公布了與平安好房聯(lián)合打造的中國首個房地產(chǎn)眾籌開發(fā)項目，同時，平安好房聯(lián)合大華基金宣布成立中國第一支地產(chǎn)眾籌基金，規(guī)模達到30億元人民幣。萬通自由筑屋也同步宣布，基于互聯(lián)網(wǎng)定制概念的北京首個房產(chǎn)項目將落地北京朝北8080項目，上述三大案例，均意味著互聯(lián)網(wǎng)對房地產(chǎn)傳統(tǒng)模式的改造正在醞釀劇變。

　　對此，中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長任志強認為，眾籌方式是中國房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展的路徑，“正是因為中國資本市場的不夠開放，才給了眾籌機會，它是用一種全新的方式在擺脫制度的壟斷和落后?！倍T侖則說，眾籌為中低收入人群提供了個性化的選擇，為改善居住需求人群提供了更便捷、更適合、更低價的產(chǎn)品。(完)