本報(bào)訊（記者 陳忠權(quán)）根據(jù)市國(guó)土房管局發(fā)布的每日房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)，截至上周，本市二手房5月成交已達(dá)8266套，預(yù)計(jì)5月份全市二手私產(chǎn)住宅的交易量將會(huì)再次突破萬(wàn)套。為了爭(zhēng)搶房源，一家知名電商推出了0.5%的超低中介費(fèi)，吸引市民到網(wǎng)上買(mǎi)賣(mài)房屋。但目前就市場(chǎng)表現(xiàn)而看，電商對(duì)房屋中介實(shí)體店沖擊還不是很大。

　　連日來(lái)，記者在一些二手房中介店看到，前來(lái)買(mǎi)房的市民很多，中介費(fèi)成為關(guān)注的一個(gè)熱門(mén)話題。一位市民說(shuō)，他打算花200萬(wàn)元買(mǎi)一套二手房，但是一問(wèn)中介費(fèi)為2%，買(mǎi)一套200萬(wàn)元的房子，根據(jù)買(mǎi)賣(mài)家中介費(fèi)都由買(mǎi)家承擔(dān)的市場(chǎng)慣例，買(mǎi)家要給中介店4萬(wàn)元中介費(fèi)。一位二手房中介人員說(shuō)，2%的中介費(fèi)目前已經(jīng)成為實(shí)體店收取中介費(fèi)的通行標(biāo)準(zhǔn)，也是最低的成本運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，所以不可能再降。另外一位中介人員透露說(shuō)，現(xiàn)在二手房銷(xiāo)售如此火爆，他們更不會(huì)主動(dòng)降低二手房中介費(fèi)。

　　面對(duì)實(shí)體店2%的中介費(fèi)，一家知名電商率先推出0.5%的低中介費(fèi)，搶奪市場(chǎng)。為滿足買(mǎi)房者需求，他們還連帶推出貸款9折的優(yōu)惠。雖然到電商網(wǎng)上買(mǎi)房子降低了中介費(fèi)，而且還有其他優(yōu)惠措施，但是不少準(zhǔn)備買(mǎi)二手房的市民不愿意嘗試。記者采訪中了解到，市民不愿網(wǎng)上買(mǎi)房首先是一些市民對(duì)互聯(lián)網(wǎng)買(mǎi)房不了解，不知道具體怎樣操作；第二是一些市民對(duì)網(wǎng)上買(mǎi)房的資金監(jiān)管、房源真假等不太放心。一位市民告訴記者，網(wǎng)上買(mǎi)房0.5%的中介費(fèi)是讓人心動(dòng)，但是看不到實(shí)體店，心里不踏實(shí)。

　　為了解決這個(gè)問(wèn)題，這家電商已經(jīng)著手嘗試線上線下相結(jié)合的方式銷(xiāo)售二手房。從上個(gè)月開(kāi)始，他們已經(jīng)在本市興建了8個(gè)實(shí)體店，指派專(zhuān)人進(jìn)行二手房辦理，不再轉(zhuǎn)包給其他中介，也讓買(mǎi)房子的人眼見(jiàn)為實(shí)，目前已經(jīng)取得不錯(cuò)的效果。為打消網(wǎng)上買(mǎi)房者的顧慮，他們對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金進(jìn)行監(jiān)管，相關(guān)平臺(tái)保障交易安全，并為購(gòu)房者提供快捷、權(quán)威、準(zhǔn)確的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查服務(wù)。另外，因物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用沒(méi)有結(jié)清而引發(fā)的物業(yè)交割問(wèn)題，他們平臺(tái)會(huì)先行墊付，讓購(gòu)房者入住無(wú)憂。