■ 地產(chǎn)行業(yè)記者 方漢輝

　　壹方中心·玖譽(yù)樣板房明日開放

　　定義前海中心新地標(biāo)

　　據(jù)悉，市場(chǎng)期待已久的壹方中心·玖譽(yù)將明日開放樣板房。項(xiàng)目自開放營(yíng)銷中心，即受到置業(yè)者熱捧，開放當(dāng)天慕名而來(lái)的購(gòu)房者就多達(dá)兩萬(wàn)余人，致使現(xiàn)場(chǎng)不得不采取分流措施，排號(hào)參觀，現(xiàn)場(chǎng)人氣爆棚。據(jù)開發(fā)商介紹，項(xiàng)目將推出220-400平方米濱海奢闊大宅，以超大尺度全新定義前海中心壹方人居的新標(biāo)準(zhǔn)。

　　資料顯示，壹方中心是鴻榮源投入120億元巨資打造的地標(biāo)綜合體，項(xiàng)目總建面達(dá)88萬(wàn)平方米，由36萬(wàn)平方米主題購(gòu)物中心“壹方城”、225米超甲級(jí)地標(biāo)寫字樓“壹方中心”，以及27萬(wàn)平方米濱海奢居大宅“玖譽(yù)”組成。

　　值得一提的是，鴻榮源以耗資高達(dá)2億元的設(shè)計(jì)費(fèi)用聯(lián)袂環(huán)球設(shè)計(jì)大師：凱里森、悉地國(guó)際、美國(guó)LLA等國(guó)際團(tuán)隊(duì)共同打造壹方中心，使得該項(xiàng)目無(wú)論從規(guī)劃、品質(zhì)都呈現(xiàn)出超高格調(diào)。特別是壹方中心·玖譽(yù)還配置了國(guó)際品牌高速電梯專梯入戶、真空垃圾收集系統(tǒng)及定制物管貼身服務(wù)等奢華生活元素，將全新定義了壹方人居品質(zhì)的新標(biāo)準(zhǔn)。此外，項(xiàng)目以新加坡、紐約等頂級(jí)豪宅為藍(lán)本設(shè)計(jì)的外立面，采用國(guó)際頂級(jí)豪宅標(biāo)準(zhǔn)的鋁板玻璃幕墻外立面，不但刷新了市場(chǎng)對(duì)豪宅形象的全新認(rèn)知，更開創(chuàng)前海豪宅典范。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，壹方中心·玖譽(yù)是鴻榮源從品質(zhì)豪宅開發(fā)商向品牌綜合體運(yùn)營(yíng)商躍升的代表之作，具有劃時(shí)代意義，并將在前海中心樹立一座城市人居發(fā)展進(jìn)程的里程碑建筑。

　　前海自貿(mào)區(qū)優(yōu)勢(shì)利好

　　推動(dòng)深圳再現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)發(fā)展動(dòng)力

　　近日，有研究機(jī)構(gòu)發(fā)布了《2015城市動(dòng)力指數(shù)報(bào)告》，中國(guó)有7個(gè)城市上榜，其中北京排第三，深圳第四，略勝上海。而深圳這座年輕城市的實(shí)力提升和強(qiáng)勁發(fā)展動(dòng)力除了要?dú)w功于深圳的創(chuàng)新能力，更離不開前海自貿(mào)區(qū)疊加利好的優(yōu)勢(shì)效應(yīng)，尤其是前海金融業(yè)的飛速發(fā)展和壯大，對(duì)城市競(jìng)爭(zhēng)力和活力的提升起到了至關(guān)重要的作用。前海以及前海所輻射的寶安中心區(qū)也將再次迎來(lái)新的高速發(fā)展契機(jī)，而大前海范圍內(nèi)的金融產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)、商業(yè)等也會(huì)出現(xiàn)新的增長(zhǎng)極。

　　前海，即將以核變動(dòng)力推動(dòng)深圳躍居世界超級(jí)城市的舞臺(tái)。根據(jù)前海土地規(guī)劃，前海61%的土地將用于寫字樓物業(yè)，而用于配套和居住的土地少之甚少，位于前海中心的大型綜合體項(xiàng)目壹方中心的出現(xiàn)，正是前海住宅和商業(yè)中的稀缺品。

　　據(jù)了解，這座超級(jí)城市綜合體的商業(yè)部分——壹方城購(gòu)物中心面積將超越海岸城及COCOPARK。該項(xiàng)目未來(lái)將引入一線品牌服裝、高級(jí)影院、著名餐飲等眾多業(yè)態(tài)，有望改變前海以及寶安中心區(qū)居民的購(gòu)物休閑模式，而壹方中心這種超級(jí)城市綜合體的面世，將產(chǎn)生極為強(qiáng)勁的拉動(dòng)力。有業(yè)內(nèi)專家指出，“在城市核心化趨勢(shì)下，鴻榮源總投資額120億元打造的壹方中心，88萬(wàn)航母級(jí)綜合體的超大規(guī)模，其對(duì)物業(yè)價(jià)值和未來(lái)租售價(jià)格的強(qiáng)勢(shì)的拉動(dòng)力，或?qū)⑦h(yuǎn)遠(yuǎn)超越人們的想象?！?/p>

　　寶中五大空間對(duì)接

　　壹方中心將成“前海后花園”

　　前海的利好除了提升自身產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與換代，也為寶中帶來(lái)了新一輪的發(fā)展契機(jī)。

　　自前海自貿(mào)區(qū)利好傳出以來(lái)，寶安中心區(qū)房?jī)r(jià)一路高歌，普通住宅均價(jià)早已突破4萬(wàn)/平方米，直接奔5，最新數(shù)據(jù)顯示新入市的E-class精裝公寓頂層最高預(yù)售備案價(jià)達(dá)10萬(wàn)/平方米。

　　從房?jī)r(jià)趨勢(shì)可以看出，寶中在經(jīng)歷“深圳西岸”城市功能轉(zhuǎn)移后，再次成為市場(chǎng)寵兒。除了直接受前海利好影響，寶中本身所具有的五大空間優(yōu)勢(shì)也是促成房?jī)r(jià)高漲的重要因素。

　　當(dāng)前，寶安中心區(qū)各項(xiàng)市政、生活配套逐步完善成熟。其中，總建筑面積4.8萬(wàn)平方米的寶安圖書館，是深圳西部重要的市級(jí)文獻(xiàn)資源保障基地；青少年宮成為集素質(zhì)訓(xùn)練、文化娛樂(lè)、信息交流、宣傳教育、藝術(shù)實(shí)踐為一體的市級(jí)青少年校外教育及文化藝術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)；擁有著1500座劇院和500座音樂(lè)廳的演藝中心，可滿足大中型戲曲、話劇、歌舞劇及音樂(lè)會(huì)的演出要求；作為2011年世界大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)分會(huì)場(chǎng)的寶安體育場(chǎng)，建筑面積10萬(wàn)平方米，現(xiàn)在已經(jīng)成為各種奢侈品巡展或大型展會(huì)的優(yōu)選之地。此外，占地80公頃、被定位為充分體現(xiàn)濱海特色的大型文化休閑公園“海濱公園”，包括公共文化建筑區(qū)、都市園林景觀區(qū)、中軸景觀區(qū)、中心港灣景觀區(qū)、內(nèi)沙灘泳池景觀區(qū)、濱海濕地景觀區(qū)、濱海漫步區(qū)、酒店休閑區(qū)等8個(gè)功能區(qū)。

　　未來(lái)，寶中的五大空間可為前海商務(wù)人士及市民提供先進(jìn)、完善的配套設(shè)施。而位于寶中核心區(qū)域的壹方中心，憑借著得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢(shì)，不僅盡享五大空間價(jià)值，更是片區(qū)內(nèi)人文景觀和自然景觀中軸的稀缺產(chǎn)品。

　　鴻榮源精耕豪宅市場(chǎng)

　　專注舒適人居25年

　　25年，鴻榮源以一個(gè)華麗轉(zhuǎn)身從專注舒適人居的豪宅專家完成了到城市運(yùn)營(yíng)商的蝶變。而這個(gè)具有時(shí)代符號(hào)意義的項(xiàng)目即是壹方中心。

　　據(jù)悉，2003年，鴻榮源挺進(jìn)香蜜湖，首度開發(fā)熙園，一舉奪魁，至今還是該片區(qū)的豪宅標(biāo)志。2006年，鴻榮源扎根寶安中心區(qū)，開發(fā)尚都和西城上筑，1萬(wàn)平方米體育館的開盤現(xiàn)場(chǎng)被置業(yè)者的熱情擠爆。2007年，鴻榮源進(jìn)軍龍崗，開拓豪宅東進(jìn)版圖，公園大地迄今為止仍然是龍崗區(qū)最優(yōu)質(zhì)的豪宅項(xiàng)目之一。2008年，鴻榮源熙字系的2號(hào)作品熙龍灣面世，問(wèn)鼎當(dāng)年前海第一豪宅桂冠。2012年，鴻榮源熙字系3號(hào)作品熙園山院低調(diào)入市，當(dāng)時(shí)有專家預(yù)言，該項(xiàng)目將撐起龍華未來(lái)10年豪宅制高點(diǎn)。2015年，具有25年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的鴻榮源強(qiáng)勢(shì)回歸前海，壹方中心即將以執(zhí)掌世界壹方的姿態(tài)入市。

　　可以預(yù)見(jiàn)到，鴻榮源集25年之力打造的壹方中心不只是一個(gè)時(shí)代標(biāo)簽，更將因不可逆的價(jià)值空間創(chuàng)造一個(gè)新的市場(chǎng)經(jīng)典。