澳洲限房貸措施太溫柔 悉尼樓市泡沫恐壓不住
- 發(fā)布時間：2015-05-28 09:24:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
新浪財經訊 北京5月28日早間消息 澳洲監(jiān)管單位示警，銀行信誓旦旦要限制房貸，但是這可能還不足以打壓失控的房價。AMP Capital Investors Ltd.投資策略主管Shane Oliver說，監(jiān)管單位可能仿效新西蘭，必須祭出更嚴格的措施，讓悉尼房市降溫。
面對金融服務業(yè)主管機關大聲疾呼，澳洲國民銀行等大型房貸銀行計劃縮減房貸增速，給投資客買房熱潮降溫。
Oliver說，新西蘭的措施更直接，也更嚴格；但是澳洲監(jiān)管單位只是在跟銀行業(yè)談，就期望有改變。
澳洲審慎監(jiān)管局去(Australian Prudential Regulation Authority)年12月要求銀行把投資人房貸業(yè)務的增長速度限制在一年不超過10%，并警告若突破這個上限，銀行恐面臨更高的資本充足率。CoreLogic Inc.指出，3月份房貸增長為10.4%，創(chuàng)下7年來最高，這個上限只是略低于3月份，恐怕無法打壓高漲的房價。過去3年來，悉尼房價已飆升40%。
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