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買房首付暫時不用不妨買點銀行短期理財產(chǎn)品

  • 發(fā)布時間：2015-05-28 06:35:08  來源：燕趙晚報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　出場嘉賓：河北銀行石家莊營業(yè)部財富主管安新媛

　　王先生和太太30歲左右，二人均有正式工作，王先生月入7000元，王太太月入6000元，家庭無房產(chǎn)，有車，結(jié)余資金35萬元。

　　案例分析：

　　家庭有部分結(jié)余資金，無房產(chǎn)，夫妻已到育兒年齡。家庭無房產(chǎn)，未來一段時間有購置房產(chǎn)的需求；夫妻已到育兒年齡，需留存育兒資金、教育資金；多年積累的資金需要合理的資產(chǎn)配置，確保資產(chǎn)的增值保值。

　　理財建議：

　　1.家庭結(jié)余資金35萬元，可以將其中25萬元購買銀行短期理財產(chǎn)品，以備購房的首付款使用；如王先生計劃購買一套120平方米的住宅，總價款85萬元，申請河北銀行的按揭貸款，首付25.5萬元，貸款60萬元，期限30年，月還款額3464元，同時可再申請17萬元“購房專享貸”產(chǎn)品，作為裝修資金；還可以依據(jù)按揭貸款金額核發(fā)一張信用卡，用于家庭日常消費開支。

　　2.結(jié)余中的5萬元購買銀行中短期理財產(chǎn)品，提高資金流動性，以備不時之需；5萬元用于投資股票市場，以獲取更高收益，目前資本市場行情較好，可以充分抓住這個階段的牛市行情博取收益。

　　3.王太太持有河北銀行儲蓄卡，則每個月可通過網(wǎng)銀—資金歸集功能將王先生使用的工資卡自動劃轉(zhuǎn)至自己的儲蓄卡中用于家庭理財。家庭除去房貸和日常生活開支，每月結(jié)余7000元?？蓪⑵渲?000元投資于貨幣基金，在較低風(fēng)險的情況獲取較高收益，同時貨幣基金兼具較強流動性，資金贖回后T+1工作日到賬，可以作為家庭應(yīng)急資金的來源。

　　4.結(jié)余資金中的2000元投資于其他風(fēng)險較高的基金定投產(chǎn)品，作為育兒、教育基金。

　　5.結(jié)余資金中2000元可使用12期定期存單法，每月存一筆定期存單，用于強制儲蓄或簽約定活通產(chǎn)品，流動性好，又可享受定期收益。 本報記者 張凱

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