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亞洲投資者推動澳大利亞酒店資產(chǎn)增值

  • 發(fā)布時間：2015-05-26 08:31:00  來源：商務部網(wǎng)站  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　《澳華財經(jīng)在線》5月26日報道，投資者看好澳大利亞旅游業(yè)未來幾年發(fā)展前景，本地酒店投資需求持續(xù)增強，各種規(guī)模交易高發(fā)。

　　報道稱，悉尼皮特街412號的Westend酒店，最近被某私人投資商以1，900萬澳元的價格收購。不久之前，新加坡亞洲投資公司Bright Ruby簽下售后回租協(xié)議，以4，42億澳元的價格收購位于同一街區(qū)的悉尼希爾頓酒店（Sydney Hilton）。附近位于馬丁廣場（Martin Place）1號的威斯汀酒店（Westin）將成為下一筆交易——目前該酒店已成為眾亞洲富賈翹首矚目的焦點。

　　世邦魏理仕（CBRE）酒店部的銷售代理人表示，Westend酒店在出售宣傳期間共收到300多份詢盤，接待45家投資公司到酒店參觀，最終共有13家公司提交購買申請。經(jīng)篩選確定了入圍買家名單，“而入選的海外投資買家多來自中國大陸和馬來西亞”。澳本地一私人投資者最終競得Westend酒店，并打算按照服務酒店的標準對其進行重新裝修，借助悉尼酒店市場基本面強勁之優(yōu)勢獲取利益。Westend酒店位于悉尼中央商務區(qū)南部皮特街412號，共有13層86個客房，目前是一個擁有359個床位的背包客酒店。該酒店人氣鼎盛，入住率居高不下，據(jù)稱每日平均房價（ADRs）或仍將攀升。

　　據(jù)世邦魏理仕（CBRE）最新報告顯示，一季度亞洲買家在全球各地酒店行業(yè)表現(xiàn)均相當活躍，大多希望能在門戶城市開啟第一單交易，不過目前這些地帶的高質房產(chǎn)資源供不應求。2015年一季度投資者對亞太地區(qū)酒店投資需求旺盛，澳大利亞和日本市場投資交易最強勁。當前資金多于交易，漲價壓力持續(xù)加劇。

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