下半年廣州寫字樓迎來集中供應(yīng)期
- 發(fā)布時間：2015-05-25 14:31:00 來源：中國經(jīng)濟網(wǎng) 責任編輯：羅伯特
第一太平戴維斯發(fā)布的最新報告顯示，廣州2015年交付的寫字樓總建筑面積為46萬平方米，2016年達58萬平方米，其中80%位于珠江新城。在11個新交付的項目中，有8個將會出售。目前，激烈的市場競爭導(dǎo)致有在建項目的開發(fā)商通過預(yù)租和提供租金優(yōu)惠來吸引租戶，此種狀況預(yù)計將對租金產(chǎn)生下行壓力。
2015年第一季度，沒有新物業(yè)項目建成入市，全市甲級寫字樓市場總存量保持在349萬平方米的水平。由于多個項目在下半年才推出市場，全市空置率水平環(huán)比下降0.8個百分點，至11.4%。而全市甲級寫字樓租金整體水平則保持平穩(wěn)，平均為每平方米每月152.7元，同比上升0.5%。 (記者 羅莎琳)
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