據(jù)天津市住房公積金管理中心官網(wǎng)消息，為加大對(duì)天津市繳存職工住房消費(fèi)支持力度，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，天津市自5月25日起對(duì)個(gè)人住房公積金(組合)貸款政策進(jìn)行調(diào)整。

　　降低首付款比例。職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套自有住房的，首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款的20%。天津市原政策是，職工家庭購(gòu)買(mǎi)建筑面積90平方米(含)以下首套住房的，首付款比例為20%，90平方米以上為30%；購(gòu)買(mǎi)第二套及其他符合天津市購(gòu)房條件自有住房的，首付款比例由不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款的50%調(diào)整為不低于30%。

　　提高貸款最高限額。職工本人申請(qǐng)公積金貸款的最高限額統(tǒng)一上調(diào)至60萬(wàn)元。天津市原政策是，職工本人申請(qǐng)公積金貸款，貸款最高限額為40萬(wàn)元，職工正常繳存補(bǔ)充住房公積金或按月補(bǔ)貼的，最高限額為50萬(wàn)元；職工及配偶雙方共同申請(qǐng)公積金貸款的最高限額統(tǒng)一上調(diào)至80萬(wàn)元。天津市原政策是，職工及配偶共同申請(qǐng)公積金貸款，最高限額為60萬(wàn)元，本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金或按月補(bǔ)貼的，貸款最高限額為70萬(wàn)元。

　　貸款條件、期限等其他貸款政策保持不變。上述兩項(xiàng)政策的調(diào)整，可大幅提高職工家庭公積金貸款的實(shí)際可貸額度。

　　具體的文件、業(yè)務(wù)辦理流程、要件，請(qǐng)登錄住房公積金互聯(lián)網(wǎng)站(www.zfgjj.cn)、手機(jī)APP查詢(xún)，或者撥打住房公積金客服熱線12329和官方微博“天津市住房公積金發(fā)布”咨詢(xún)。

　　【點(diǎn)評(píng)】

　　楊紅旭：天津救市無(wú)底線 全超國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

　　天津今日出臺(tái)公積金新政，首套自住房首付比例不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款的20%，二套房首付不低于30%。易居研究院副院長(zhǎng)楊紅旭對(duì)評(píng)論稱(chēng)，3．30新政要求首套普通房才允許20%，二套普通房且首套貸款已結(jié)清才允許30%。而天津賊膽大，救市無(wú)底線，全超國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)！身為直轄市，卻非一線市，住房庫(kù)存高，官方不怕事。狗不理包子嘛！

　　【相關(guān)新聞】

　　多重利好疊加 天津樓市進(jìn)入“紅五月”

　　記者近日采訪了解到，隨著多重利好疊加效應(yīng)的顯現(xiàn)，5月份的天津樓市延續(xù)了之前的活躍行情，“回暖”速度加快。

　　天津市國(guó)土房管局發(fā)布的每日房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)顯示，截至本月17日，天津一手房成交共計(jì)5620套，成交面積61．5萬(wàn)平方米，成交均價(jià)11487元／平方米，成交面積環(huán)比增加30％。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，央行再次降息后，購(gòu)房者入市積極性有望再次提升。中國(guó)指數(shù)研究院天津分院高級(jí)分析師祁麗靜表示，“此前的房地產(chǎn)行業(yè)政策主要利好改善類(lèi)需求，央行的降息直接降低了購(gòu)房成本，不論對(duì)改善性還是剛性需求者都有一定的刺激作用?！?/p>

　　記者了解到，樓市的持續(xù)升溫也提振了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的投資熱情。天津市統(tǒng)計(jì)局日前公布的數(shù)據(jù)顯示，今年1至4月份，天津市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資540．1億元，同比增長(zhǎng)11．7％，其中住宅投資349．64億元，同比增長(zhǎng)9．8％。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，盡管天津樓市“回暖”的速度進(jìn)一步加快，但目前天津住宅市場(chǎng)仍供過(guò)于求，量增價(jià)穩(wěn)將成未來(lái)走勢(shì)。