這是一個營銷方式百花齊放的全新時代。21世紀初期，互聯(lián)網(wǎng)的浪潮尚未席卷中國的時候，作為中國經(jīng)濟領頭羊的地產(chǎn)行業(yè)早已玩遍了所有傳統(tǒng)營銷手段，報紙雜志、戶外媒體、線下活動……不出意外，以微信微博為代表的互聯(lián)網(wǎng)2.0時代到來之后，在這個領域玩得風生水起的，依舊是地產(chǎn)行業(yè)。

　　速度、花樣、創(chuàng)意 “微”營銷拼的是什么？

　　微信的浪潮來得很突然，幾年前還只是簡單通訊軟件的東西，如今已經(jīng)時常見諸于新聞頭條以及營銷方案計劃書內(nèi)。微信營銷入門門檻低、方法多，一個好的創(chuàng)意比一味增加投入的效果要好，許多中小型的開發(fā)商也玩得火熱。重慶地產(chǎn)行業(yè)在微信玩法上從來不缺創(chuàng)意，僅在2015年過去的不到5個月時間內(nèi)，就出現(xiàn)了許多令人耳目一新的玩法。

　　4月9日，金科時代中心創(chuàng)新推出了全國首個微信眾籌項目，僅僅一個上午，眾籌消息就引爆了地產(chǎn)行業(yè)和媒體的朋友圈，再結合線下抽獎和紅包返現(xiàn)，短時間內(nèi)時代中心眾籌就引發(fā)化學反應，形成了快速傳播。無獨有偶，協(xié)信集團2015全員營銷計劃也通過微信廣發(fā)邀請函，吸納微信用戶帶動營銷，融創(chuàng)在年初的微信年貨計劃更是引爆了轉發(fā)狂潮，一天吸納數(shù)萬微信用戶關注官微。

　　不僅是招人送禮，位于南濱路的長嘉匯項目甚至將樓書搬上微信，做了全國第一本精美“微樓書”，中海也在5月中旬開展微信“真相大白”活動，而金輝更是運用微信平臺送出10元博20萬首付的優(yōu)惠活動，一時轉發(fā)無數(shù)，人氣爆棚。

　　“有人氣就有一切！”

　　開發(fā)商青睞微信

　　“微信對于直接成交效果是有限的，但重要的是可以通過它提升項目知名度，吸引購房者到訪，在這方面微信具有十分突出的效果。”重慶大學城某項目策劃對記者表示，他們通過微信傳播征集，成功地舉辦了一場線下活動，效果十分不錯。一位長期從事地產(chǎn)營銷的業(yè)內(nèi)人士也向記者表示，微信作為新興的傳播手段，在開發(fā)商手中，能夠變出更多的花樣，大企業(yè)結合活動可以有力帶動人氣，小企業(yè)也可以拼創(chuàng)意以小搏大，對于不同的產(chǎn)品還能對應開發(fā)不同的玩法，靈活、迅速、廣泛，是開發(fā)商青睞微信的重要原因。

　　微信雖微，但影響力一點不弱，隨著它在生活中占據(jù)越來越重要的位置，更多行業(yè)和領域會將微信當做傳播和推廣的新方向，地產(chǎn)行業(yè)回暖，更是帶動了新一波的營銷熱潮，也許在將來，互聯(lián)網(wǎng)和地產(chǎn)行業(yè)攜手共進，能夠給消費者和經(jīng)濟發(fā)展帶來更多的新鮮創(chuàng)意，讓我們拭目以待。

　　重慶晚報記者 余樂中