專家：房?jī)r(jià)上升通道已確立

　　本報(bào)訊（記者 鄒偉） 昨天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布“2015年4月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”。其中，南京新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，同比下降4.1%。這已是南京新建商品住宅價(jià)格連續(xù)兩月環(huán)比上漲。南京二手房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.6%，同比下降1.9%。

　　南京房?jī)r(jià)連續(xù)兩月上漲，與新政刺激下成交量大幅攀升密不可分。根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)，4月全市新建商品住宅共成交6287套（不含溧水、高淳兩大板塊成交的618套），環(huán)比增長(zhǎng)19.2%，同比增長(zhǎng)1.8%。二手住宅共成交6741套，環(huán)比增幅高達(dá)66%，同比增幅也達(dá)到18%。

　　另?yè)?jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，3、4兩月南京92家主力在售樓盤中，漲價(jià)有16家，仙林和城東占了9席，漲幅最高的是江北老盤弘陽(yáng)旭日上城，漲幅為9.09%；降價(jià)的只有3家樓盤，其中2家位于江北，另1家是位于城中的豪宅中城國(guó)際廣場(chǎng)，每平方米猛降了2000元左右。

　　南京林業(yè)大學(xué)城市與房地產(chǎn)研究中心孟祥遠(yuǎn)認(rèn)為，政策疊加發(fā)力，樓市利好明顯，一線城市及南京等基礎(chǔ)較好的城市樓市已開(kāi)始反彈，房?jī)r(jià)上升通道已經(jīng)確立。

　　“不僅是4月份，‘紅五月’的行情也在持續(xù)高漲?！蹦暇┓康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)促進(jìn)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張輝表示，在新政刺激和傳統(tǒng)春季旺季疊加作用下，南京新房?jī)r(jià)格漲勢(shì)加快，最好的買房時(shí)機(jī)稍縱即逝，購(gòu)房者對(duì)于露出漲價(jià)苗頭的樓盤出手要快。