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城市間行情分化明顯

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-05-19 05:33:57  來源：浙江日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　記者 鄭鈞天

　　18日，國家統(tǒng)計(jì)局公布的“2015年4月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”顯示，4月份一線城市房價(jià)全面反彈，70個(gè)大中城市房價(jià)環(huán)比上漲的個(gè)數(shù)繼續(xù)增加，樓市回暖明顯。與此同時(shí)，由于各城市去化周期長短不一，樓市行情分化依舊。

　　盡管一線城市樓市出現(xiàn)全面回暖，但城市間分化仍然明顯，房價(jià)上漲主要集中在一線城市和少數(shù)二線城市。

　　國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉指出，4月份北上廣深4個(gè)一線城市和少數(shù)二線城市房價(jià)出現(xiàn)上漲，但絕大部分三線城市房價(jià)仍然下降。據(jù)測(cè)算，4月份一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比平均上漲1％，二、三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比平均分別下降0.1％和0.3％。

　　中原地產(chǎn)首席研究員張大偉表示，“330新政策”對(duì)不同城市的影響差別顯著，市場(chǎng)供求基本面堪憂的三四線城市對(duì)政策反應(yīng)比較冷淡?！叭木€城市多面臨天量庫存，再加上經(jīng)濟(jì)發(fā)展不均衡、公共資源不均衡、產(chǎn)業(yè)布局不均衡、人口不均衡以及政策作用不均衡等影響，去化壓力巨大?！?/p>

　　即便是二線城市分化也非常明顯。世聯(lián)行的成交數(shù)據(jù)顯示，北上廣深領(lǐng)漲、漲幅遠(yuǎn)高于平均水平；二線城市中的佛山、東莞、惠州、合肥漲幅接近30％；天津、南昌、廈門、濟(jì)南漲幅約為15％；而成都、長沙、中山等城市呈現(xiàn)負(fù)增長。

　　（據(jù)新華社上海5月18日電）

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