“中國投資者過去5年急劇增加了他們?cè)诎闹脴I(yè)的數(shù)量。在2015年前4個(gè)月，中國已經(jīng)成為全澳商業(yè)和住宅地產(chǎn)的第二大買家，”世邦魏理仕地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司（CBRE）澳新地區(qū)執(zhí)行董事長湯姆·薩瑟恩在接受專訪時(shí)說。

　　“第一大買家仍是新加坡，讓很多人意外的是，美國排在第三位，”他補(bǔ)充說。

　　薩瑟恩認(rèn)為，在全球化時(shí)代，中國房地產(chǎn)公司為分散風(fēng)險(xiǎn)增加海外的投資比例是理智決策，這與之前日本等其他國家投資者的做法類似。

　　“全球化讓人們認(rèn)識(shí)到，分散風(fēng)險(xiǎn)非常重要，”薩瑟恩說，“投資者希望在世界不同地點(diǎn)投資房地產(chǎn)，通過周期差分散風(fēng)險(xiǎn)。外匯也是非常重要的因素。越是全球化、越是多元化，規(guī)避外匯波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)的措施就越自然，中國投資者與很多其他國家投資者走向海外開發(fā)項(xiàng)目的原因類似?！?/p>

　　薩瑟恩說，澳大利亞房地產(chǎn)市場交易透明、政府穩(wěn)定、法律體系可信賴、市場信息和價(jià)格數(shù)據(jù)公開，是個(gè)非常有利于投資的國家。

　　“對(duì)于尋求穩(wěn)定收入流以及投資安全的集團(tuán)而言，悉尼和墨爾本是較好的選擇。目前布里斯班正遭遇較高的空房率，但長期來看，布里斯班人口還將增長。珀斯（房地產(chǎn)市場）明顯因資源價(jià)格變動(dòng)而受到影響，因此將經(jīng)歷一段調(diào)整期，”薩瑟恩針對(duì)澳大利亞主要城市的房地產(chǎn)市場分析說。

　　(圖)“中國投資者過去5年急劇增加了他們?cè)诎闹脴I(yè)的數(shù)量。在2015年前4個(gè)月，中國已經(jīng)成為全澳商業(yè)和住宅地產(chǎn)的第二大買家，”世邦魏理仕地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司（CBRE）澳新地區(qū)執(zhí)行董事長湯姆·薩瑟恩（右）認(rèn)為，在全球化時(shí)代，中國房地產(chǎn)公司為分散風(fēng)險(xiǎn)增加海外的投資比例是理智決策，這與之前日本等其他國家投資者的做法類似。金林鵬/攝