本報(bào)訊 記者李萬(wàn)祥報(bào)道：最高法院近日發(fā)布《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》，保障當(dāng)事人、利害關(guān)系人和案外人行使異議權(quán)，滿足人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件需要。該司法解釋自發(fā)布之日起正式生效。

　　該司法解釋共32條，主要包括三個(gè)部分內(nèi)容：第一部分是關(guān)于執(zhí)行異議和復(fù)議程序的一般規(guī)定；第二部分是關(guān)于執(zhí)行行為異議和復(fù)議程序的規(guī)定；第三部分是案外人異議程序的規(guī)定。

　　其中，司法解釋對(duì)執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房的情形，按照申請(qǐng)執(zhí)行的債權(quán)種類是金錢債權(quán)還是交付房屋的不同作出了不同的規(guī)定。

　　最高人民法院執(zhí)行局副局長(zhǎng)張根大介紹，根據(jù)最高法相關(guān)規(guī)定，如果執(zhí)行標(biāo)的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行?！暗?，并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋，就一律停止執(zhí)行。如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍，人民法院可以執(zhí)行?！?/p>

　　同時(shí)，司法解釋規(guī)定公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的擔(dān)保債務(wù)，人民法院應(yīng)予執(zhí)行。執(zhí)行標(biāo)的權(quán)屬原則上根據(jù)登記和占有情況來(lái)判斷。法院不能執(zhí)行買受人購(gòu)買的符合法定保護(hù)條件的未過(guò)戶不動(dòng)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)承租人主張租賃權(quán)必須在人民法院查封之前占有不動(dòng)產(chǎn)。

　　針對(duì)實(shí)踐中一些司法拍賣嚴(yán)重違反法定程序，司法解釋明確競(jìng)買人之間、競(jìng)買人與拍賣機(jī)構(gòu)之間惡意串通，損害當(dāng)事人或者其他競(jìng)買人利益，違法限制競(jìng)買人參加競(jìng)買或者對(duì)不同的競(jìng)買人規(guī)定不同競(jìng)買條件等情形下，司法拍賣應(yīng)當(dāng)撤銷。

　　司法解釋還規(guī)定，對(duì)符合民事訴訟法規(guī)定條件的執(zhí)行異議，人民法院應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)立案，并在立案后3日內(nèi)通知異議人和相關(guān)當(dāng)事人。

　　此外，司法解釋規(guī)定，執(zhí)行異議的事由應(yīng)當(dāng)一次性提出。被限制出境的人可以自收到限制出境決定之日起10日內(nèi)向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議。第三人代為償債的無(wú)正當(dāng)理由不得反悔。