新聞源 財富源

2025年01月24日 星期五

財經(jīng) > 滾動新聞 > 正文

字號：大 中 小

多盤掛出少數(shù)能看 高價放盤只為試水

  • 發(fā)布時間：2015-05-08 07:34:49  來源：深圳特區(qū)報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　糾結(jié)的樓市不但體現(xiàn)在投資客的身上，置業(yè)者們看房也很糾結(jié)。近期出現(xiàn)許多投資客拋貨的情況，同時多家機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，“3·30新政”以來每周放盤量也很多，但不少中介還是在抱怨二手房房源供應(yīng)不足，置業(yè)者們面臨著看房難的尷尬。

　　據(jù)深圳中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，“3·30新政”以來，深圳全市二手房每周放盤量都維持在6000套以上，龍崗、寶安片區(qū)是供應(yīng)領(lǐng)頭羊，幾乎占了全市二手房放盤量的半壁江山。家家順數(shù)據(jù)顯示，放盤量比較靠前的小區(qū)能夠達(dá)到200套左右的房源，集中分布在龍崗、龍華。

　　Q房網(wǎng)工作人員告訴記者，現(xiàn)在深圳剛性需求客戶群體巨大，二手房市場供不應(yīng)求的現(xiàn)象十分明顯。記者走訪發(fā)現(xiàn)，以福田區(qū)的五洲星苑以及梅林一村為例，兩小區(qū)的二手房房源并非如網(wǎng)上所掛出來的那么多。當(dāng)記者要求看房時，被告知只有幾套房源可以賣，中聯(lián)地產(chǎn)的一位中介直言“有些房源雖然被放出，但業(yè)主并非是誠心要賣房，而是掛上高價，試試市場的反應(yīng)，真正能看房的房源，也不過三四套”。

　　克而瑞深圳機(jī)構(gòu)高級分析師杜坤建議，在置業(yè)策略方面，購房者應(yīng)當(dāng)從地段出發(fā)，重視戶型設(shè)計與家庭人口結(jié)構(gòu)特征的結(jié)合，優(yōu)先選擇品牌開發(fā)商，注重投資功能的置業(yè)者選擇上要側(cè)重地段及戶型的改善功能，龍華新區(qū)和龍城中心區(qū)仍然是今年置業(yè)的熱點(diǎn)地區(qū)。

熱圖一覽

高清圖集賞析

滾動新聞

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅