建筑業(yè)的增值稅稅率為11%，或成為業(yè)內(nèi)共識，而目前，建筑業(yè)實行3%的營業(yè)稅稅率。

　　中央財經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院稅務(wù)管理系主任蔡昌在接受《證券日報》記者采訪時認(rèn)為，建筑業(yè)的增值稅稅率預(yù)計應(yīng)該在11%，應(yīng)該和房地產(chǎn)業(yè)增值稅稅率保持一致，同時兩個行業(yè)可能一起出臺“營改增”政策。普華永道中國區(qū)流轉(zhuǎn)稅業(yè)務(wù)主管合伙人李軍也持相似看法，預(yù)計兩個行業(yè)的增值稅稅率或為11%。普華永道中國內(nèi)地及香港地區(qū)間接稅主管合伙人胡根榮推測，房地產(chǎn)和建筑業(yè)改征增值稅后，兩行業(yè)稅率或均為11%。根據(jù)今年預(yù)算報告，今年營改增范圍擴大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)等領(lǐng)域。其中，建安房地產(chǎn)的增值稅稅率暫定為11%。

　　房地產(chǎn)業(yè)的“營改增”目前面臨著抵扣項未明確、稅負(fù)壓力未知的現(xiàn)狀，而建筑業(yè)面臨的稅負(fù)壓力同樣不小。中國建設(shè)學(xué)會曾對建筑企業(yè)“營改增”情況調(diào)查顯示，被調(diào)查的66戶建筑施工企業(yè)，改革后稅負(fù)減少企業(yè)有8家，占12%，稅負(fù)增加企業(yè)有58家，占88%。

　　普華永道中國稅務(wù)及商務(wù)咨詢總監(jiān)馬驍俊表示，據(jù)測算建筑業(yè)行業(yè)稅負(fù)會明顯增加，這對于下游的房地產(chǎn)行業(yè)來說，不是一個好消息，建筑行業(yè)的稅負(fù)成本可能轉(zhuǎn)嫁給房地產(chǎn)業(yè)，而房地產(chǎn)業(yè)還得承受自己營改增的成本。胡根榮認(rèn)為，一旦建筑業(yè)實行11%稅率，因為進項抵扣有限（不少支出如水泥、石沙等原料難以取得增值稅發(fā)票進行進項抵扣；約占到總造價的20%～30%勞務(wù)人工費也可能無法獲得發(fā)票進行進項抵扣）加上行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈過長很難將增加稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁給相鄰行業(yè)，絕大多數(shù)建筑企業(yè)將大幅增加稅負(fù)。

　　建筑行業(yè)“營改增”將對建筑行業(yè)產(chǎn)生重大影響，包括企業(yè)的稅負(fù)、工程概預(yù)算、工程計價、招投標(biāo)、企業(yè)財務(wù)、會計核算等方面都將隨著稅制改革進行一系列的調(diào)整。為應(yīng)對“營改增”給企業(yè)核算方面帶來的變化，已經(jīng)有地方提前進行了相關(guān)準(zhǔn)備。據(jù)報道，近日，山東省德州市建筑業(yè)協(xié)會聯(lián)合北京中建政研信息咨詢中心舉辦了“營改增”專題培訓(xùn)。

　　德勤華南區(qū)稅務(wù)及商務(wù)咨詢合伙人展佩佩表示，企業(yè)應(yīng)在政策公布前做好準(zhǔn)備，提前與客戶協(xié)商，就定價達成共識，以降低營改增實施帶來的影響。