重慶晚報(bào)訊 樓市是在復(fù)蘇還是在繼續(xù)調(diào)整？或許可以從個(gè)人房貸變化得到解釋。昨日，人民銀行重慶營(yíng)業(yè)管理部（以下簡(jiǎn)稱：重慶營(yíng)管部）發(fā)布“2015年一季度重慶市貨幣信貸運(yùn)行簡(jiǎn)況”，表明我市個(gè)人房貸同比增長(zhǎng)兩成多，增幅高于去年同期。另外，央行在今年以來(lái)實(shí)施的差別化存款準(zhǔn)備金率，重慶營(yíng)管部數(shù)據(jù)表明：全市至少因此增加了100多億元可貸資金。

　　“各項(xiàng)貸款整體平穩(wěn)增長(zhǎng)，中長(zhǎng)期貸款增長(zhǎng)加快?！敝貞c營(yíng)管部稱，今年3月末，全市金融機(jī)構(gòu)本外幣貸款余額21588億元，同比增長(zhǎng)14.2%；比年初增加947.8億元，同比多增142.2億元。在人民幣貸款方面，全市人民幣貸款余額20868.8億元，同比增長(zhǎng)14.9%。重慶營(yíng)管部介紹，今年3月末，人民幣中長(zhǎng)期貸款余額14189.2億元，同比增長(zhǎng)13.5%；比年初增加547.4億元。其中，中長(zhǎng)期個(gè)人住房貸款余額4364.6億元，比年初增加171億元。

　　在倍受市場(chǎng)關(guān)注的住房金融服務(wù)方面，重慶營(yíng)管部稱，今年3月末，全市各項(xiàng)房地產(chǎn)貸款余額6619.9億元，同比增長(zhǎng)22.8%，較同期全市貸款平均增速高7.9個(gè)百分點(diǎn)，增速連續(xù)9個(gè)月回升。

　　從不同類型的房貸來(lái)看，個(gè)人住房貸款同比增長(zhǎng)22.1%，高于去年同期0.9個(gè)百分點(diǎn)；房地產(chǎn)開發(fā)貸款同比增長(zhǎng)24.5%，創(chuàng)2011年以來(lái)最高增速；各類保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款增長(zhǎng)19.3%，高于去年同期0.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　市內(nèi)金融機(jī)構(gòu)人士認(rèn)為，全市房地產(chǎn)貸款增長(zhǎng)較多，說(shuō)明房地產(chǎn)行業(yè)在得到銀行信貸支持的同時(shí)，已經(jīng)處于復(fù)蘇的階段。個(gè)人房貸的增長(zhǎng)，表明市場(chǎng)交易量在上升。房地產(chǎn)開發(fā)貸款增速創(chuàng)近幾年新高，則說(shuō)明銀行對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)期向好，開發(fā)商的信心也在提升。

　　本版稿件重慶晚報(bào)記者 張彬

　　股市向好存款在搬家？ 數(shù)據(jù)表明暫無(wú)此現(xiàn)象

　　今年一季度股市行情較好，市民的存款是不是大量地在往股市搬呢？重慶營(yíng)管部稱，數(shù)據(jù)還沒(méi)有這種反映。

　　“住戶存款增長(zhǎng)較平穩(wěn)?！敝貞c營(yíng)管部稱，今年3月末，人民幣住戶存款余額11919億元，同比增長(zhǎng)10.6%；比年初增加934.5億元，同比多增62.1億元。其中，活期存款比年初增加224.2億元，同比少增43.1億元；定期及其他存款比年初增加710.3億元，同比多增105.2億元。

　　市內(nèi)金融機(jī)構(gòu)人士認(rèn)為，住房存款在一季度增長(zhǎng)較多，可能主要有兩方面原因，一是時(shí)值春節(jié)，部分市民可能領(lǐng)取了年終獎(jiǎng)，從而收入有所增加；二是一季度股市行情較好，部分市民可能通過(guò)股市賺了一些錢。從另外一個(gè)角度也說(shuō)明，股民在經(jīng)歷了較長(zhǎng)的熊市后，對(duì)前一階段的股市上漲持觀望態(tài)度，沒(méi)有及時(shí)入市。

　　上述人士認(rèn)為，受4月份炒股熱情高漲的影響，即將公布的今年4月份的住戶存款數(shù)據(jù)，或許又是另外一番景象。

　　今年信貸何方傾斜？ 五方面獲支持力度最大

　　對(duì)于市內(nèi)欲找銀行申辦貸款的人來(lái)說(shuō)，今年全市信貸政策怎么樣呢？重慶營(yíng)管部稱，該部已制定《2015年重慶市信貸投向指引》（以下簡(jiǎn)稱《指引》），根據(jù)貸款投向劃分為以下四類，從中可以看出信貸投放的政策導(dǎo)向。

　　“傾斜類”：包括：三農(nóng)金融、小微企業(yè)金融、扶貧金融、科技金融和創(chuàng)業(yè)就業(yè)金融支持五個(gè)方面；

　　“支持類”：包括綠色信貸、支柱產(chǎn)業(yè)信貸、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)金融服務(wù)、城鎮(zhèn)化建設(shè)金融服務(wù)、涉外金融服務(wù)以及化解產(chǎn)能過(guò)剩矛盾金融服務(wù)等六個(gè)方面；

　　“審慎類”：主要是要審慎把握對(duì)環(huán)境污染企業(yè)、不符合五大功能區(qū)域發(fā)展產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃等特定行業(yè)和企業(yè)的信貸投放；

　　“投向限制類”：限制對(duì)環(huán)境違法企業(yè)和產(chǎn)能嚴(yán)重過(guò)剩行業(yè)違規(guī)建設(shè)項(xiàng)目發(fā)放貸款。