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4月我市房價環(huán)比上漲0.8%

  • 發(fā)布時間：2015-05-07 05:35:41  來源：石家莊日報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　本報訊 （記者 宋 鈞）在一系列房產(chǎn)新政的影響下，4月全國100個城市住宅均價環(huán)比下跌0.01%，跌幅收窄0.14個百分點。中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示，4月份，我市（新建）住宅價格環(huán)比上漲0.8%，樣本平均價為7035元/平方米。業(yè)內(nèi)認為由于當前大部分城市住宅庫存量仍處高位，短期內(nèi)全國整體價格將保持平穩(wěn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，4月份，我市（新建）住宅價格環(huán)比上漲0.8%，樣本平均價7035元/平方米。河北7個樣本城市的房價分化也比較明顯，房價三漲四跌，其中保定房價漲幅位列百城之首，環(huán)比上漲1.53%，樣本平均價為5717元/平方米。

　　從全國范圍看，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10522元/平方米，環(huán)比微跌0.01%，跌幅較上月縮小0.14個百分點。39個城市環(huán)比上漲，60個城市環(huán)比下跌，1個城市環(huán)比持平。

　　中國指數(shù)研究院認為，“330新政”后，多城市陸續(xù)出臺公積金調(diào)整政策，積極穩(wěn)定住房消費；4月20日央行宣布再次降準1個百分點，進一步改善房地產(chǎn)投融資環(huán)境；各類政策組合效果初步顯現(xiàn)，市場信心逐步增強，樓市整體成交量平穩(wěn)釋放；隨著房企推盤節(jié)奏加快，主要城市迎來供應小高峰，庫存量略有增加。整體來看，政策利好影響下百城價格指數(shù)整體表現(xiàn)平穩(wěn)，跌幅繼續(xù)收窄。

　　業(yè)內(nèi)人士預計，隨著各類政策逐步落實及貨幣環(huán)境的持續(xù)寬松，首置及改善類購房需求將平穩(wěn)釋放，市場回暖趨勢將進一步延續(xù)。由于當前大部分城市住宅庫存量仍處高位，短期內(nèi)全國整體價格將保持平穩(wěn)。不同城市來看，各城市對政策敏感度存在差異，未來價格走勢將持續(xù)分化。

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