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一新盤欲打破區(qū)域天花板價(jià)

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-05-06 10:33:01  來源：金陵晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　金陵晚報(bào)記者統(tǒng)計(jì)，江北是5月樓市供應(yīng)的主力板塊，10家樓盤推新房源，分別是蘇寧天潤城、華潤國際社區(qū)、明發(fā)香山郡、美麟香漫山、大華錦繡華城、弘陽旭日上城、正榮潤錦城、明發(fā)云庭、榮盛龍湖半島、艾菲國際，共將推出2700多套房源。

　　5月江北區(qū)域提供的房源多是剛需房源，僅蘇寧天潤城一盤推出的320套房源中就有近一半為剛需戶型，均價(jià)9500元/㎡-9800元/㎡。蘇寧天潤城一直以區(qū)域低價(jià)獲得剛需客戶的青睞，但是位于高新區(qū)的朗詩未來街區(qū)毛坯均價(jià)僅9100元/㎡，是主力樓盤里的谷底價(jià)。

　　其中，華潤國際社區(qū)4月領(lǐng)的銷許均價(jià)達(dá)17500元/㎡，比起雅居樂濱江國際的毛坯均價(jià)17000元/㎡、精裝均價(jià)24000元/㎡，正榮潤江城毛坯均價(jià)16500元/㎡，未打破天花板價(jià)紀(jì)錄?！罢w均價(jià)15000元/㎡-16000元/㎡，首次開盤14000多元/㎡?！表?xiàng)目負(fù)責(zé)人陳雷透露。

　　去年8月，保利地產(chǎn)拍得浦口G47地塊，即“西江月”項(xiàng)目，樓面地價(jià)已經(jīng)達(dá)到了7005元/㎡，該盤首次開盤欲打破區(qū)域天花板價(jià)。預(yù)計(jì)今年6-7月面向市場，推出90-125㎡的2+1房和3+1房。

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