互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介價(jià)格戰(zhàn)見(jiàn)成效

　　北京晨報(bào)訊（記者 楊奕）互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介的價(jià)格戰(zhàn)初見(jiàn)成效。昨日，北京晨報(bào)記者從市住建委了解到，搜房網(wǎng)和愛(ài)屋吉屋在北京4月份二手房市場(chǎng)簽約前十位中已占據(jù)席位。

　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，4月北京二手房合計(jì)簽約套數(shù)為17191套，環(huán)比上漲47%，同比漲幅達(dá)126％，達(dá)到近25個(gè)月以來(lái)最高。值得關(guān)注的是，在4月北京二手房房地產(chǎn)中介企業(yè)排名中，除了鏈家、我愛(ài)我家、麥田、中原等公司之外，新增了兩家互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)中介。市住建委官網(wǎng)顯示，北京怡然居客科技發(fā)展有限公司，即搜房網(wǎng)簽約196套，排在第六位；滿懿(上海)房地產(chǎn)咨詢有限公司，即愛(ài)屋吉屋成交114套，排名第十。

　　從去年年底今年年初開(kāi)始，房天下、愛(ài)屋吉屋等多個(gè)互聯(lián)網(wǎng)中介開(kāi)始用低價(jià)吸引客戶，打出了二手房傭金1%，甚至0.5%的招牌。今年3月，還發(fā)生了廣州30多個(gè)中介企業(yè)聯(lián)盟抵制搜房網(wǎng)事件，稱搜房網(wǎng)利用互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)優(yōu)勢(shì)截留客戶信息并為己所用、直接從媒體平臺(tái)變身中介成為競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、從傳統(tǒng)中介企業(yè)“挖角”造成行業(yè)惡性競(jìng)爭(zhēng)、端口費(fèi)不斷升價(jià)以及低至0.5%的傭金等。不過(guò)搜房網(wǎng)也對(duì)此逐一回應(yīng)，還表示未來(lái)二手房買賣中介費(fèi)會(huì)比0.5%更便宜。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，互聯(lián)網(wǎng)中介的低收費(fèi)，的確可以吸引一些客戶，在市場(chǎng)上會(huì)有一定的生存空間，但由于沒(méi)有門店，難以擁有優(yōu)質(zhì)的二手房房源，“從未來(lái)發(fā)展看，互聯(lián)網(wǎng)中介難以解決房主對(duì)門店的依賴。就交易安全角度而言，如果沒(méi)有一定的門店作為保障，對(duì)買賣雙方也缺少保障。”