中新社紐約5月5日電 (記者 阮煜琳)萬科集團和美國RFR房地產(chǎn)公司5日在紐約宣布，已經(jīng)完成紐約曼哈頓正在開發(fā)的一棟高達61層高檔公寓大廈的3.6億美元的建設開發(fā)貸款。這是中國最大的房地產(chǎn)住宅開發(fā)企業(yè)萬科集團在紐約投資開發(fā)的第一個住宅項目，也是繼舊金山之后在美國投資的第二個房地產(chǎn)項目。

　　這筆貸款由中國工商銀行牽頭，聯(lián)合馬來西亞最大的銀行馬來亞銀行、東亞銀行、第一商業(yè)銀行組成的銀團聯(lián)合提供。

　　萬科美國公司董事總經(jīng)理李凱彥5日在紐約對中新社記者表示，紐約曼哈頓東53街100號(100 East 53rd Street)的高檔住宅項目，由萬科集團攜手美國地產(chǎn)企業(yè)RFR控股有限公司共同持有和控制，美國著名地產(chǎn)企業(yè)漢斯公司合作開發(fā)。該項目位于紐約曼哈頓中城，共61層，共有94套住宅可供出售。據(jù)了解，此項目主要以一廳一室和一廳兩室單元為主，大部分單元面積在1000-1600平方英尺左右。而該大廈較高層可眺望中央公園景色的單元則以一廳三室居多，以適應不同客戶的需求。

　　李凱彥說，正在建設中的紐約東53街100號項目，目前已經(jīng)建造至第6層，將于2015年下半年啟動預售，2017年建成交付。

　　李凱彥說，截至目前，萬科集團已在美國正式簽約了四個地產(chǎn)項目。舊金山有兩個住宅項目，其中第一個項目去年9月開始售賣，預計今年年底首批將交付使用。還有兩個房地產(chǎn)項目在紐約，其中之一是紐約位于東53街100號的高檔住宅項目，另一個地產(chǎn)項目位于曼哈頓42街和第6大道，是一個總面積25萬平方英尺的辦公樓和首層商業(yè)物業(yè)的舊樓整改項目。

　　李凱彥說，美國房地產(chǎn)市場已經(jīng)比較成熟，有很多方面值得萬科集團學習。萬科集團來美國投資的主要目的是學習，通過與美國優(yōu)秀的房地產(chǎn)公司合作，更加深入地參與項目管理和運營，進一步提高海外業(yè)務水平。

　　據(jù)悉，萬科集團位于曼哈頓東53街100號的住宅項目，高達200余米，包括3萬平方米的高級公寓和首層商鋪。該高檔住宅主要面向紐約及國際市場的高端客戶，預計將成為紐約曼哈頓房地產(chǎn)市場最有競爭力的產(chǎn)品之一。(完)