密云一地塊遭熱搶
- 發(fā)布時間：2015-05-06 01:20:02 來源：京華時報 責任編輯：羅伯特
繼海淀地塊高價出讓后，昨天，密云一宗帶養(yǎng)老性質(zhì)的用地吸引了8家企業(yè)爭搶。雖然競爭激烈，但房企都很理性，該宗地的成交價格未觸及合理價格上限，溢價率為35%。
本次出讓地塊位于密云縣十里堡鎮(zhèn)雙井村北側(cè)，屬于二類居住、基礎(chǔ)教育、機構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施用地（配建“限價商品住房”），建筑規(guī)模約為14.255萬平米，出讓起始價為5.37億元。根據(jù)招標文件，該宗地將配建建筑面積2.7萬平方米的“限價商品住房”，售價為8900元/平方米。
截至網(wǎng)上報價結(jié)束，該宗地共獲得了8次網(wǎng)上報價，中國鐵建、保利、華遠、首創(chuàng)、北京通潤博園等參與了該宗地的競標。經(jīng)過35輪爭奪之后，該宗地以7.25億元的成交價落入北京通潤博園囊中。
在房地產(chǎn)成交回溫的推動下，一二線城市土地市場也在逐漸升溫。中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，一二線城市的土地市場率先回暖，成交單價、溢價率均明顯上漲。從4月單月看，一線城市合計成交住宅類土地9宗，平均樓面價達到了14012元的月度新高。二線城市4月成交住宅用地合計138宗，成交樓面價平均也達到了1677元每平方米，從溢價率看，達到了15.2%，均為年內(nèi)新高。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，樓市新政的影響主要體現(xiàn)在一二線城市，在這種情況下，房企對一二線城市土地市場的爭奪越來越激烈，從未來預期看，一二線城市的土地供給卻越來越少，這種情況下必然會影響未來土地市場的價格。
京華時報訊（記者桂瑰）
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