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新政對(duì)二手房?jī)r(jià)格作用有限

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-05-05 14:29:48  來(lái)源：山東商報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　王明祥是一名資深的二手房經(jīng)紀(jì)人，從事經(jīng)紀(jì)人的工作已經(jīng)3年多的時(shí)間，他對(duì)二手房市場(chǎng)的變化可謂目光敏銳。在330新政剛剛出臺(tái)之際，王明祥就十分看好二手房市場(chǎng)，認(rèn)為樓市新政一定會(huì)對(duì)二手房成交量起到促進(jìn)作用，但被需求的釋放才是近期銷(xiāo)量增多的主要原因。

　　王明祥表示：“樓市新政對(duì)二手房市場(chǎng)起到促進(jìn)作用是毋庸置疑的，它讓市場(chǎng)上二手房的價(jià)格整體出現(xiàn)下降，但是四月份成交額的增長(zhǎng)不能單純歸于政策利好，因?yàn)楹芏嗫蛻?hù)從三月份便開(kāi)始看房，經(jīng)過(guò)一個(gè)多月的考察與權(quán)衡，即便沒(méi)有新政，這些人也多半會(huì)出手?！?/p>

　　丘建超在省城魏家莊附近一家中介公司工作，由于該中介公司的房源多數(shù)為學(xué)區(qū)房，四月份銷(xiāo)量比三月份增長(zhǎng)了不少。“四月我們公司的利潤(rùn)額達(dá)300多萬(wàn)，一個(gè)月賣(mài)出30多套二手房，這個(gè)成交量是十分可觀的?！彼J(rèn)為，銷(xiāo)量的增長(zhǎng)多半還是與時(shí)間節(jié)點(diǎn)有關(guān)系，目前已經(jīng)進(jìn)入學(xué)區(qū)房交易的旺季，很多人都在擇機(jī)購(gòu)買(mǎi)，“減稅”政策無(wú)疑讓很多人受益，但他也表示，由于學(xué)區(qū)房較貴，動(dòng)輒便需要花費(fèi)百萬(wàn)以上，幾萬(wàn)元稅款的減免并不會(huì)讓太多購(gòu)房者在意。實(shí)習(xí)生盧丹

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