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五一北京住宅簽約同比漲86.5%

  • 發(fā)布時間：2015-05-05 01:33:12  來源：北京晨報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　3·30新政滿月，京滬房價環(huán)比轉(zhuǎn)跌為漲

　　北京晨報訊（記者 楊奕）中原地產(chǎn)市場研究部昨日發(fā)布統(tǒng)計數(shù)據(jù)，“五一”小長假期間，北京新建商品房住宅簽約324套，二手房住宅簽約49套，合計簽約373套，同比2014年五一小長假的200套上漲了86.5%。

　　全國主要的54個城市“五一”假期簽約量也出現(xiàn)明顯上漲，54個城市合計簽約15803套，比去年同期上漲18.6%。其中，一線城市簽約套數(shù)達到1467套，比去年同期的1046套上漲40.2%，二線城市簽約12419套，同比上漲21%。

　　事實上，在“3·30”樓市新政后的一個月里，54個主要城市成交量早已明顯上升。

　　中國指數(shù)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，4月中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米10522元，微跌0.01%，跌幅較上月縮小0.14個百分點。北京、上海等十大城市新建住宅均價為18961元/平方米，環(huán)比轉(zhuǎn)跌為漲，小幅上漲0.12%。中國指數(shù)研究院分析，各類政策組合效果初步顯現(xiàn)，市場信心逐步增強，樓市整體成交量平穩(wěn)釋放。

　　均價跌幅收窄的同時，成交量也出現(xiàn)明顯復(fù)蘇。昨日，中原地產(chǎn)市場研究中心發(fā)布統(tǒng)計數(shù)據(jù)，4月全國主要的54個城市合計住宅簽約套數(shù)為24.177萬套，環(huán)比上月的22.8萬套上漲5.8%，同比漲幅高達22.5%。其中，一線城市環(huán)比3月上漲幅度達到了14.1%，二線城市漲幅為7.3%，不過三四線城市并不樂觀，整體市場走勢出現(xiàn)了明顯的分化趨勢。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，信貸額度及利率水平是房地產(chǎn)市場的風向標，“后續(xù)房地產(chǎn)刺激政策還會有多種可能性，包括降準降息繼續(xù)在二季度都有出現(xiàn)的可能性，這種情況下，購房者入市的積極性在提高?！?/p>

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