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20城新建住宅成交量12月有望創(chuàng)今年月度新高

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-12-24 03:34:31  來源：鄭州晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　20城新建住宅成交量

　　12月有望創(chuàng)今年月度新高

　　本報(bào)訊根據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)，12月1日~20日，包括北上廣深在內(nèi)的20個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積約998萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)約19%。

　　限購限貸政策松綁、降息政策效力持續(xù)，使得12月前20日樓市成交行情較好，也反映了年底購房者入市情緒正趨于高昂。預(yù)計(jì)12月成交將創(chuàng)今年月度新高。

　　12月1日~20日，一二三線20個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積環(huán)比增幅約28%、12%和34%。一線城市改善型需求的釋放較明顯，在成交量上升的同時(shí)，容易抑制房?jī)r(jià)下跌的態(tài)勢(shì)。二線城市的環(huán)比增幅居中，這和二線城市前幾個(gè)月購房需求得到較好的釋放有關(guān)。三線城市在11月成交量相對(duì)較小，進(jìn)而在12月份成交較好的基礎(chǔ)上，環(huán)比增幅較大。

　　易居研究員嚴(yán)躍進(jìn)指出，在央行降息等利好政策驅(qū)動(dòng)下，市場(chǎng)情緒逐漸被帶動(dòng)起來，入市節(jié)奏也在加快。尤其在目前房?jī)r(jià)環(huán)比跌幅持續(xù)收窄的態(tài)勢(shì)下，部分購房者擔(dān)憂未來房?jī)r(jià)出現(xiàn)止跌反彈的態(tài)勢(shì)，所以在年底積極入市。12月成交行情較好，在一定程度上說明樓市暖冬態(tài)勢(shì)已出現(xiàn)。

　　隨著一二線重點(diǎn)城市市場(chǎng)成交量較快上升，將使得去庫存壓力進(jìn)一步減少，并促使更多重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)止跌的態(tài)勢(shì)。

　　鄭州晚報(bào)記者 胡審兵 通訊員 姚玉華

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