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樓市新政助廣州二手樓市迎兩年來最高成交量

  • 發(fā)布時間：2015-05-04 19:25:00  來源：中國新聞網(wǎng)  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　中新社廣州5月4日電 (陳啟任 劉翔)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會4日發(fā)布報告稱，“3·30樓市新政”實施以來，廣州樓市激活，4月廣州二手房成交達25個月來最高值。

　　3月30日，中國央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》，將二套房商業(yè)貸款首付比例降低至四成，中國財政部亦將二手房營業(yè)稅免征期限由5年縮短至2年。

　　該協(xié)會稱，“3·30樓市新政”喚起了換房客入市的積極情緒，該部分群體詢盤看房熱情增加；加速釋放市場積壓的購買需求，買家在擔心后市價格反彈的情況下，加快決策時間，抓緊置業(yè)；二手房營業(yè)稅免征期限由5年縮短至2年，為部分群體節(jié)約了房屋流轉成本，盤活了已滿2年而未足5年的房源，讓買家有更多選擇，交易成功率也隨之加大。

　　數(shù)據(jù)顯示，4月廣州市中心六區(qū)二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為23.17萬平方米、24.71萬平方米，環(huán)比分別上漲106.75%和88.14%，成交均價為20，014元人民幣(下同)/平方米。

　　從各區(qū)域看，4月廣州中心六區(qū)各區(qū)二手住宅成交面積漲幅達到60%以上，其中荔灣區(qū)勢頭最猛，環(huán)比上漲108.29%，天河區(qū)成交面積環(huán)比上漲103.95%。

　　房地產(chǎn)顧問公司合富輝煌表示，隨著二手“筍盤”(優(yōu)質樓盤)快速消化以及市區(qū)一手新貨的嚴重稀缺，預計5月份開始，廣州二手樓價將會打破此前一直維穩(wěn)的僵局，而有所走高。(完)

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