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　　目前房地產(chǎn)政策進入寬松期，有業(yè)內(nèi)人士表示，首套房貸款利率將繼續(xù)下調(diào)，二套房貸款利率有望松動。中國經(jīng)濟網(wǎng)評論員張捷在《我財經(jīng)》節(jié)目中表示，住房貸款利率還會下調(diào)，因為現(xiàn)在實業(yè)不好，住房貸款相對來說是最安全的貸款，同時銀行資金很多，只是不敢貸。

　　張捷分析，上海銀行間同業(yè)拆放利率一直在走低，而且五一期間沒有沖高，說明銀行的資金很充裕，隔夜利率都在2%以下。在這樣的利率狀態(tài)下，無法維持樓市貸款高利率，就算政策不變，內(nèi)部打折也會發(fā)生。（中國經(jīng)濟網(wǎng)記者 賈佳）

　　以下是本條新聞的播報內(nèi)容：

　　【播報】接著來看今天財經(jīng)今榜第三位的新聞。

　　五一小長假適逢“330新政”滿月，房企借機加大優(yōu)惠力度。據(jù)《經(jīng)濟參考報》報道，在近期利好政策頻出的背景下，五一期間多地樓盤去化明顯，升溫成為樓市近期主旋律。據(jù)了解，4月前26天一線城市成交量環(huán)比上漲了27%，北京、上海、深圳甚至出現(xiàn)久違的“日光盤”。但各地樓市分化仍在加劇，三四線城市成交量呈繼續(xù)下滑態(tài)勢。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，政策刺激對基本面較好的城市產(chǎn)生積極影響，而對供過于求的城市提振作用有限。在政策的頻繁刺激之下，前期觀望的購房人群將加速入市，下一階段市場上行行情可期。三四線城市方面，隨著政策繼續(xù)放松，一線城市成交上漲等預(yù)期影響，有望加速去化，下半年市場有望全面復(fù)蘇。

　　【點評】張捷

　　【追問】另外，有業(yè)內(nèi)人士表示，目前房地產(chǎn)政策進入寬松期，首套房貸款利率將繼續(xù)下調(diào)，二套房貸款利率有望松動。對此，您怎么看？

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　　1、【導(dǎo)視】中央高度重視經(jīng)濟下行壓力，八大政策加碼穩(wěn)增長。稍后請評論員張捷帶來分析解讀。

　　綜合十大財經(jīng)網(wǎng)站，“財經(jīng)今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導(dǎo)視】分析認為，社?；稹板e失牛市”：保守估計損失已過萬億。

　　3、【導(dǎo)視】330樓市新政滿月，一線樓市步入復(fù)蘇，日光盤重現(xiàn)。

　　4、【導(dǎo)視】我國存款保險制度正式起航，不需要存款人交保費，并且實現(xiàn)及時償付。

　　5、【導(dǎo)視】京津冀42萬億元投資紅利受關(guān)注，河北有望建新能源特區(qū)。

　　【播報】首先，來看財經(jīng)今榜的頭條新聞。

　　一大波穩(wěn)增長政策即將登場。據(jù)新華網(wǎng)援引其他媒體報道，中央政治局會議點出了二季度穩(wěn)增長的“大招”，招式涉及降稅清費、重大基礎(chǔ)設(shè)施項目等投資、貨幣政策、擴大消費、房地產(chǎn)健康發(fā)展、創(chuàng)新驅(qū)動、國企改革、京津冀協(xié)調(diào)發(fā)展等八個方面。

　　中國物流信息中心副總經(jīng)濟師陳中濤指出，當(dāng)前經(jīng)濟走勢呈現(xiàn)筑底企穩(wěn)特征，但數(shù)據(jù)表現(xiàn)仍然偏弱，經(jīng)濟下行壓力不容忽視。而從機構(gòu)對4月主要宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)預(yù)測來看，工業(yè)生產(chǎn)增速或仍在6%以下徘徊，投資和消費增速也難有改善，經(jīng)濟整體仍在觸底的過程中。

　　在這種背景下，中央政治局會議強調(diào)，要“保持穩(wěn)增長、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險綜合平衡”。宏觀調(diào)控“穩(wěn)增長打頭，防風(fēng)險斷后”的政策取向也進一步明晰。

　　【點評】張捷

　　【追問】從今年初開始，一系列經(jīng)濟穩(wěn)增長政策接連出臺。相關(guān)人士認為，新一輪降息窗口正在臨近，進一步降準(zhǔn)仍有較大空間。而針對近日出現(xiàn)的“中國版QE”論，專家認為目前中國經(jīng)濟還沒有下行到需要動用QE這類非常規(guī)貨幣政策的程度。

　　【播報】接著來看今天財經(jīng)今榜第二位的新聞。

　　中國股市“改革牛”可謂一騎絕塵，據(jù)《證券日報》報道，截至4月30日，上證綜指和深證成指分別收報4441.65點和14818.64點。如果與去年4月30日相比，則兩大指數(shù)分別上漲了119%和103%。在人們對后市議論紛紛之際，已有不少投資者希望兌現(xiàn)收益。但另一個為人忽略的事實卻是，由各地方政府主管的社?；饏s喪失了一次難得的牛市機遇。

　　據(jù)財政部公布的預(yù)算報告顯示，2014年全國社會保險基金年末結(jié)余50408.76億元。據(jù)專業(yè)機構(gòu)測算，養(yǎng)老金累計結(jié)余有3萬多億元。那么，假設(shè)這些結(jié)余基金全部買入股票，按上證指數(shù)同期漲幅計算，則去年結(jié)余的50408.76億元少增值約56407.40億元，養(yǎng)老金部分少增值約3570億元。

　　【點評】張捷

　　【追問】在伯克希爾股東大會上，除了對中國經(jīng)濟點贊之外，沃倫?巴菲特表示，未來兩三年繼續(xù)看好美股和A股。同時指出，價值投資無國界。

　　【播報】接著來看今天財經(jīng)今榜第三位的新聞。

　　五一小長假適逢“330新政”滿月，房企借機加大優(yōu)惠力度。據(jù)《經(jīng)濟參考報》報道，在近期利好政策頻出的背景下，五一期間多地樓盤去化明顯，升溫成為樓市近期主旋律。據(jù)了解，4月前26天一線城市成交量環(huán)比上漲了27%，北京、上海、深圳甚至出現(xiàn)久違的“日光盤”。但各地樓市分化仍在加劇，三四線城市成交量呈繼續(xù)下滑態(tài)勢。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，政策刺激對基本面較好的城市產(chǎn)生積極影響，而對供過于求的城市提振作用有限。在政策的頻繁刺激之下，前期觀望的購房人群將加速入市，下一階段市場上行行情可期。三四線城市方面，隨著政策繼續(xù)放松，一線城市成交上漲等預(yù)期影響，有望加速去化，下半年市場有望全面復(fù)蘇。

　　【點評】張捷

　　【追問】另外，有業(yè)內(nèi)人士表示，目前房地產(chǎn)政策進入寬松期，首套房貸款利率將繼續(xù)下調(diào)，二套房貸款利率有望松動。對此，您怎么看？

　　【播報】繼續(xù)來看財經(jīng)今榜第四位的新聞。

　　5月1日起，《存款保險條例》正式施行，標(biāo)志著我國存款保險制度正式起航。據(jù)新華網(wǎng)報道，存款保險的保費不需要存款人繳納，是由投保的銀行業(yè)金融機構(gòu)進行繳納，低費率起步。存款保險實行基準(zhǔn)費率與風(fēng)險差別費率相結(jié)合的制度，對風(fēng)險較高的吸收存款的銀行業(yè)金融機構(gòu)收取較高的費率，以強化對吸收存款的銀行業(yè)金融機構(gòu)的市場約束。

　　此外，存款人可以及時得到償付，當(dāng)出現(xiàn)規(guī)定情形時，存款保險基金管理機構(gòu)將在7個工作日內(nèi)向儲戶足額償付存款。分析指出，建立存款保險制度以后，銀行擠兌的風(fēng)險可以大大減少。在實行限額保險的條件下，由于大額存款人有動力和能力去篩選監(jiān)督各家銀行的經(jīng)營狀況，對商業(yè)銀行構(gòu)成一定的市場約束，可以倒逼商業(yè)銀行改善經(jīng)營。

　　【點評】張捷

　　【播報】最后來看財經(jīng)今榜第五位的新聞。

　　各方冀望多時的《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》終于獲批，而財政部估算出的未來六年42萬億元投資數(shù)額更讓三地多個行業(yè)亢奮起來。據(jù)新華網(wǎng)報道，巨量投資落地對京津冀區(qū)域?qū)⑹请y以估量的強刺激，其中包括交通、環(huán)保等多個領(lǐng)域?qū)⒖焖俦徽{(diào)動起來。據(jù)了解，在此次42萬億元投資中，主要投向基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，京津冀三地將快速著手補齊基礎(chǔ)設(shè)施的“最后一公里”。

　　除了市場普遍關(guān)注的交通、環(huán)保領(lǐng)域外，京津冀協(xié)同發(fā)展也有望在新能源領(lǐng)域引發(fā)資本投資盛宴。近日有調(diào)研組完成了在河北建立新能源特區(qū)的報告，已經(jīng)上報國家高層。專家稱，京津冀協(xié)同發(fā)展很重要的一點就是治理霧霾、節(jié)能減排，這都與能源分不開，因此在未來京津冀發(fā)展中，能源領(lǐng)域也蘊含巨大的商機。

　　【點評】張捷

　　【播報】新聞熱點，財經(jīng)解讀，以上是本期節(jié)目的全部內(nèi)容，謝謝您的收看，您也可以通過掃描屏幕右下方二維碼，收看我們以往節(jié)目的精彩視頻。再見。