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濟(jì)南轉(zhuǎn)山西側(cè)一土地拍出6.35億

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-04-30 14:29:38  來源：山東商報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　商報(bào)濟(jì)南消息（記者陳晶）昨天上午，轉(zhuǎn)山西側(cè)、轉(zhuǎn)山公墓北側(cè)一宗土地迎來成交，最終以63471萬元的價(jià)格被山東中投建邦置業(yè)有限公司摘得。記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，最近三天，濟(jì)南已出讓土地91086平米，約合137畝，拍賣總價(jià)達(dá)到94130.5萬元。

　　昨天掛牌日期截止的土地位于轉(zhuǎn)山西側(cè)、轉(zhuǎn)山公墓北側(cè)，面積為84628平米，用途為居住，規(guī)劃建設(shè)高層住宅。按照該地塊容積率計(jì)算，地塊總建筑面積將達(dá)到約197183平方米，可以建設(shè)一個(gè)中型高檔小區(qū)。

　　該地塊地理位置優(yōu)越，北側(cè)為歷下廣場(chǎng)，東側(cè)不遠(yuǎn)就是龍奧大廈和奧體中心，四周建有荷蘭莊園、師大新村等成熟社區(qū)，配套設(shè)施也比較完善。出讓時(shí)，不少地產(chǎn)觀察者都看好這宗土地，認(rèn)為會(huì)引起開發(fā)商關(guān)注，沒想到昨日掛牌截止后卻并未出現(xiàn)競(jìng)價(jià)者，最終被山東中投建邦置業(yè)有限公司以63471萬元的低價(jià)攬入懷中。隨后記者了解到，山東中投建邦置業(yè)有限公司是由建邦地產(chǎn)和中投融創(chuàng)合資創(chuàng)立，主要目的就是開發(fā)轉(zhuǎn)山項(xiàng)目，今天拿到這宗土地只是其轉(zhuǎn)山項(xiàng)目總體規(guī)劃中的一部分。

　　在經(jīng)歷了近一個(gè)月的沉默后，近期濟(jì)南土地市場(chǎng)日趨活躍，在4月27日就有兩宗土地成交，成交總價(jià)達(dá)到了30659.5萬元。其中金雞嶺熱源廠東側(cè)17938.2平米地塊引起了13家房地產(chǎn)企業(yè)關(guān)注，160輪競(jìng)價(jià)后才最終被濟(jì)南四建拿下，樓面價(jià)約合每平米6172元。

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