經(jīng)過房交會刺激創(chuàng)造的新高之后，樓市又回歸常態(tài)。成交量重新回到一周5000余套的水平。隨著國家政策的持續(xù)放松，加上房企仍持續(xù)加大放量，以去庫存為主。當(dāng)前意向購房者應(yīng)積極入市，搶占置業(yè)最佳時機。

　　上周成交5239

　　樓市回歸常態(tài)

　　據(jù)晟城地產(chǎn)市場研究部數(shù)據(jù)統(tǒng)計，從2015年4月20日截至到2015年4月26日，主城區(qū)商品房共成交5239套，成交套數(shù)環(huán)比下降46.1%，成交面積為47.81萬平方米，環(huán)比下降37.1%，從整體成交均價來看，上周建面成交均價約為7105元/平方米，環(huán)比上漲2.1%。其中商務(wù)商業(yè)份額大幅下滑，住宅價格回升，帶動整體均價小幅上漲。

　　上周10項目新開

　　市民迎來置業(yè)最佳時機

　　據(jù)晟城地產(chǎn)市場研究部數(shù)據(jù)不完全統(tǒng)計，上周加推及新開項目共10個，全部為高層項目，共推出房源1687套，成交率39%。

　　上周新開盤項目中華·兩江春城整體去化比較樂觀，項目開盤當(dāng)天推出247套，銷售套數(shù)182套，去化率高達74%。熱銷的原因還得歸功于項目所處新牌坊核心區(qū)域黃金十字路口的地段和成熟的配套。此外，項目本次推出戶型面積區(qū)間62.32-79.77平方米，其中79.77平方米的兩房+院館戶型，可變?nèi)?，通風(fēng)采光效果極佳，最為熱銷。

　　晟城相關(guān)人士認(rèn)為：央行下調(diào)金融機構(gòu)存準(zhǔn)率1%，國家政策的持續(xù)放松，增加了市場貨幣的流動量，短期內(nèi)刺激投資客戶積極轉(zhuǎn)向金融市場，對房貸影響有限。當(dāng)前意向購房者應(yīng)積極入市，搶占置業(yè)最佳時機。

　　重慶晚報記者 田烽

　　市房協(xié)首次發(fā)布

　　房交會銷售TOP10榜單

　　2015重慶春季房交會于4月19日圓滿落下帷幕，本屆房交會共成交房屋11275套，為近五年房交會最高水平。重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會昨日首次發(fā)布“房交會銷售TOP10榜單”（以成交金額排名）。

　　市房協(xié)負(fù)責(zé)人表示，樓市新政直接影響到購房者的入市意愿，加上本地銀行在房交會上房貸利率下浮10%、交易登記費全免等多項優(yōu)惠政策，讓蟄伏已久的需求集中爆發(fā)。隨著繼續(xù)降息降準(zhǔn)的預(yù)期，預(yù)計二季度主城樓市將維持繼續(xù)回升勢頭。

　　根據(jù)市國土房管局網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計，房交會銷售TOP10排名如下（以成交金額排名）：金科集團、龍湖地產(chǎn)、融創(chuàng)集團、重慶國興置業(yè)有限公司、恒大地產(chǎn)、華宇集團、北大資源、中渝地產(chǎn)、和記黃埔地產(chǎn)、香港置地。

　　重慶晚報記者 史順婷