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專家把脈百家湖商圈 找準(zhǔn)區(qū)域需求更易攬客

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-04-24 15:31:17  來(lái)源：金陵晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　“百家湖商圈，乃至整個(gè)江寧商圈的發(fā)展，都要找準(zhǔn)自己的定位?！比涨?，業(yè)內(nèi)專家表示，而目前的情況是，區(qū)域商業(yè)在電商的威脅下已演化成了新的都市公園?！叭藗兊男枨笠巡粌H僅是吃飯購(gòu)物，更希望有新的娛樂(lè)休閑元素不斷注入?！痹撊耸勘硎?，因此，體驗(yàn)型業(yè)態(tài)將在新一批綜合體中得到全面升級(jí)。

　　南京問(wèn)策商業(yè)管理顧問(wèn)公司董事總經(jīng)理蘇曉晴分析認(rèn)為，從目前的情況來(lái)看，百家湖商圈的幾大商家盡管較為集中，但定位各不相同?！熬皸髦行母臃腺?gòu)物中心概念，而江寧金鷹偏重全生活中心的業(yè)態(tài)，1912娛樂(lè)酒吧區(qū)恰恰是個(gè)互補(bǔ)，主打不受空間和時(shí)間限制的休閑娛樂(lè)?！碧K曉晴認(rèn)為，同一區(qū)域中，各大商業(yè)體只有相互競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，才能使得商圈更繁榮。不過(guò)，他也表示了一定的擔(dān)憂，“商圈的培養(yǎng)需要時(shí)間，而幾個(gè)綜合體開(kāi)業(yè)時(shí)間比較近，可能會(huì)一時(shí)間產(chǎn)生人流‘貧血’?！?/p>

　　中購(gòu)聯(lián)購(gòu)物中心發(fā)展委員會(huì)主任郭增利則認(rèn)為，購(gòu)物中心不一定需要設(shè)置在市中心，若能夠準(zhǔn)確找到區(qū)域市民對(duì)購(gòu)物中心的需求，便能很好地生存下去?！霸谶@個(gè)商圈，購(gòu)物中心能正確挖掘到區(qū)域老百姓需要什么，給他提供什么，這是未來(lái)走勢(shì)。也就是說(shuō)，數(shù)量增長(zhǎng)的時(shí)期已經(jīng)過(guò)了，結(jié)構(gòu)優(yōu)化期已經(jīng)到來(lái)。”傅周艷

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