新華網(wǎng)上海4月23日新媒體專(zhuān)電（記者王琳琳）在大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新的“春風(fēng)”下，國(guó)內(nèi)眾創(chuàng)空間實(shí)體如“雨后春筍”般涌現(xiàn)，諸如產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意咖啡館、孵化器、科技園區(qū)、創(chuàng)新工場(chǎng)等，都已成為“眾創(chuàng)空間”的代名詞。

　　值得關(guān)注的是，不少知名地產(chǎn)人士或地產(chǎn)商也已嗅到其中的商機(jī)。原萬(wàn)科集團(tuán)副總裁毛大慶離職后創(chuàng)辦了“優(yōu)客工場(chǎng)”，短短1個(gè)多月時(shí)間，就在北京選址10余處，“圈地”逾5萬(wàn)平方米。無(wú)獨(dú)有偶，原ＳＯＨＯ中國(guó)副總裁王勝江也已于近日宣布，與洪泰基金攜手，打造“洪泰創(chuàng)新空間”。不僅是毛、王兩人，他們的老東家萬(wàn)科和ＳＯＨＯ中國(guó)也在進(jìn)軍眾創(chuàng)空間領(lǐng)域。此外，綠地、億達(dá)等知名房企也在謀尋轉(zhuǎn)型，嫁接“互聯(lián)網(wǎng)＋”因子，打造中國(guó)版聯(lián)合辦公租賃空間運(yùn)營(yíng)商。

　　面對(duì)中國(guó)創(chuàng)業(yè)孵化器領(lǐng)域的快速發(fā)展，不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，眾創(chuàng)空間不是大興土木的房地產(chǎn)建設(shè)，不能走沒(méi)有限速的“地產(chǎn)擴(kuò)張”之路，要著眼于提升創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目質(zhì)量，扎實(shí)做好產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)供給，打造一個(gè)開(kāi)放式的創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。

　　“以前，進(jìn)入知名孵化器的創(chuàng)業(yè)企業(yè)至少還是匹‘馬’。但隨著不少眾創(chuàng)空間加緊擴(kuò)張、‘跑馬圈地’，‘驢子’‘騾子’也都進(jìn)來(lái)了?！敝顿Y人魏鋒坦言，投資人一方面喜聞眾創(chuàng)空間和創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目在量上的增長(zhǎng)，但更期待著項(xiàng)目質(zhì)量的進(jìn)一步提升?！叭缃?，在新老眾創(chuàng)空間推薦的項(xiàng)目中‘淘金’，越來(lái)越?jīng)]把握了。”

　　具有十余年創(chuàng)新科技園運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的創(chuàng)源ＩｎｎｏＳｐｒｉｎｇ董事長(zhǎng)及總裁劉萬(wàn)楓認(rèn)為，“規(guī)?；笔俏磥?lái)眾創(chuàng)空間發(fā)展的大趨勢(shì)，但擴(kuò)張的速度應(yīng)當(dāng)適度、有節(jié)奏，否則新型孵化器的核心要素——服務(wù)能力就很難兼顧。

　　“‘眾創(chuàng)空間’不是‘雜貨鋪’，來(lái)者不拒很容易把自己‘做爛’?！眲⑷f(wàn)楓說(shuō)，走“專(zhuān)業(yè)化”路線，“吃透”一個(gè)或幾個(gè)領(lǐng)域，打通產(chǎn)業(yè)鏈的上下游，扎實(shí)做好產(chǎn)品研發(fā)、市場(chǎng)推廣、金融服務(wù)等產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)供給，才能讓創(chuàng)業(yè)孵化獲得持久生機(jī)。

　　北極光創(chuàng)投創(chuàng)始人鄧鋒認(rèn)為，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)蔚然成風(fēng)值得肯定，但眾創(chuàng)空間創(chuàng)新生態(tài)體系的構(gòu)建需要慢慢積累，不能操之過(guò)急，更不能走沒(méi)有限速的“地產(chǎn)擴(kuò)張”之路。

　　“專(zhuān)注是眾創(chuàng)空間運(yùn)營(yíng)的核心。當(dāng)一個(gè)個(gè)單點(diǎn)的眾創(chuàng)空間在自己的細(xì)分專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，精耕細(xì)作、做大做強(qiáng)后，總有一天，創(chuàng)新會(huì)迎來(lái)‘涌現(xiàn)’。到那時(shí)，曾經(jīng)彼此孤立的單點(diǎn)會(huì)突然串聯(lián)起來(lái)，獲得1＋1遠(yuǎn)大于2的能量，創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)就能真正‘活起來(lái)’?！编囦h說(shuō)。

　　上海眾創(chuàng)空間聯(lián)盟副理事長(zhǎng)許炳認(rèn)為，眾創(chuàng)空間大量涌現(xiàn)是中國(guó)創(chuàng)業(yè)者數(shù)量激增的必然結(jié)果，但眾創(chuàng)空間增長(zhǎng)也會(huì)出現(xiàn)一個(gè)“泡沫期”。“只要我們能在泡沫期，看清行業(yè)本質(zhì)、提高創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)理念、找到盈利的商業(yè)模型，這個(gè)行業(yè)依然前景無(wú)限。”