上海土地“全生命周期管理”范圍擴(kuò)大
- 發(fā)布時間:2015-04-23 00:30:58 來源:中華工商時報 責(zé)任編輯:羅伯特
繼上海市2014年3月全面實行工業(yè)用地全生命周期管理政策后,近期上海市規(guī)劃和國土資源管理局發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)本市經(jīng)營性用地出讓管理的若干規(guī)定(試行)》。將全生命周期管理范圍擴(kuò)大到經(jīng)營性用地。易居研究院綜合研究中心總經(jīng)理崔霽認(rèn)為:在上海建設(shè)用地負(fù)增長背景下,根據(jù)土地集約節(jié)約利用的迫切需要,這一政策是通過控制源頭來倒逼房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型的進(jìn)一步深化,產(chǎn)業(yè)化、專業(yè)化、精細(xì)化、品質(zhì)化將行業(yè)是未來發(fā)展趨勢。崔霽為此向中華工商時報記者陳述了如下觀點:一是在上海建設(shè)用地負(fù)增長背景下,土地集約節(jié)約利用屬迫切需要;二是土地不再價高者得,房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型進(jìn)一步深化;三是全國可復(fù)制可推廣,特別是一線城市;四是只能針對新增經(jīng)營性用地,大量存量已出售的土地難以推行。
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