●國(guó)際認(rèn)證理財(cái)規(guī)劃師

　　●多家媒體《河北畫(huà)報(bào)-置家》《置業(yè)》《投資與理財(cái)》《樓市》、搜狐焦點(diǎn)海外房產(chǎn)專(zhuān)欄、騰訊房產(chǎn)B面等地產(chǎn)專(zhuān)欄作者

　　●暢銷(xiāo)書(shū)《決勝海外房地產(chǎn)》《澳洲房地產(chǎn)投資全攻略》作者

　　經(jīng)濟(jì)新常態(tài)，財(cái)富理念與時(shí)俱進(jìn) 澳洲房產(chǎn)投資課堂隆重登場(chǎng)！快撥400-6188-676，89921022，89921033搶座吧

　　“房?jī)r(jià)不給力，我們的投資該往哪里去？”“海外置業(yè)靠譜嗎？海外房子不都是大老板才能買(mǎi)的起？”……日前，隨著海外房產(chǎn)講座時(shí)間的臨近，財(cái)商培養(yǎng)、海外置業(yè)等新型理財(cái)思路，吸引了石家莊市民的熱情“圍觀”。

　　西蒙斯登陸石家莊 面對(duì)面買(mǎi)房成現(xiàn)實(shí)

　　澳洲知名發(fā)展商西蒙斯家建集團(tuán)落戶石家莊，把澳洲優(yōu)質(zhì)別墅項(xiàng)目送到家門(mén)口。4月26日“房產(chǎn)投資大講堂——海外置業(yè)專(zhuān)題講座”盛大舉行。屆時(shí)國(guó)內(nèi)權(quán)威房產(chǎn)投資專(zhuān)家Victor劉磊先生將帶給您一場(chǎng)生動(dòng)的海外置業(yè)投資指導(dǎo)講座，講座費(fèi)用16，980元全免，深度解讀：

　　·“以小換大”“以舊換新”，越換越“窮”。

　　·房子應(yīng)該是“提款機(jī)”而非“存錢(qián)罐”。

　　·是做房地產(chǎn)財(cái)富的“贏家”還是“盈家”？

　　舉辦地點(diǎn)：石家莊市長(zhǎng)安區(qū)東大街5號(hào)希爾

　　頓酒店4樓會(huì)議廳

　　預(yù)訂電話：400-6188-676；

　　0311-89921022/33

　　主講專(zhuān)家Victor Liu-劉磊簡(jiǎn)介

　　買(mǎi)房投資 不再是你認(rèn)為的那么簡(jiǎn)單！

　　近幾年，隨著我國(guó)人民生活水平提高和收入增加，如何使自己積累的財(cái)富保值和增值，成了財(cái)富生活中的重要課題。你或許會(huì)認(rèn)為，買(mǎi)房投資誰(shuí)不會(huì)？你或許會(huì)認(rèn)為，買(mǎi)個(gè)房坐等升值就可以。然而，房?jī)r(jià)暴漲已是過(guò)去時(shí)，你認(rèn)為的不再是你認(rèn)為的。

　　比如：很多人喜歡把自住的小房子抵出去，然后換個(gè)大房子住。看似正常的需求，實(shí)際上局限了你的財(cái)富增長(zhǎng)空間，會(huì)讓你越換越“窮”，本能成為財(cái)富增長(zhǎng)點(diǎn)的房產(chǎn)反而變成拖累。

　　智商靠爹娘，財(cái)商靠培養(yǎng)。但盲目投資真的會(huì)讓一塊地變成一把米，有規(guī)劃有洞見(jiàn)的投資能讓一把米換來(lái)一塊地。如果靠“常識(shí)”就可以賺錢(qián)，那么豈不是滿大街都是富豪？

　　是時(shí)候把財(cái)商作為投資重要議程，重視起來(lái)了！

　　澳洲置業(yè) 不是你曾認(rèn)為的高不可攀！

　　找到更好的項(xiàng)目，才能擁有更好的前景。近幾年，國(guó)人的財(cái)富目光開(kāi)始轉(zhuǎn)向居住地之外，甚至放眼全球。很多海外房地產(chǎn)項(xiàng)目都有中國(guó)人的身影。國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)大咖如綠城、萬(wàn)科、碧桂園等有實(shí)力的房地產(chǎn)商都已進(jìn)軍海外。

　　澳洲房產(chǎn)不是你認(rèn)為的高不可攀，只要你在國(guó)內(nèi)有能力貸款買(mǎi)房，就有能力購(gòu)置澳洲的房產(chǎn)。目前海外置業(yè)的主流房子都是精裝修的別墅，總房款算下來(lái)價(jià)位和北上廣相仿。首付一般是三到四成，門(mén)檻較低。

　　房產(chǎn)傳承 不是你曾認(rèn)為的千秋萬(wàn)代！

　　隨著不動(dòng)產(chǎn)登記制度的確立，“70年產(chǎn)權(quán)”日益為投資者所知。雖然距離產(chǎn)權(quán)到期日尚有時(shí)間，但是不能如你以為的，到了最后關(guān)頭才處理。為財(cái)富找到更好的“培養(yǎng)皿”，提前規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，是對(duì)待財(cái)富的正確態(tài)度，也是對(duì)后世負(fù)責(zé)的應(yīng)有的作為。

　　澳洲房產(chǎn)關(guān)鍵詞：穩(wěn)定、易租、永久

　　穩(wěn)定：澳洲的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)有超過(guò)100年的發(fā)展歷史，市場(chǎng)規(guī)模大而且十分成熟。據(jù)有關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)，澳大利亞近70年以來(lái)，別墅中位價(jià)平均每7年翻一番。

　　易租：外國(guó)人和中國(guó)人的習(xí)慣不同，澳洲大多年輕人選擇租房生活，首次購(gòu)房的年齡42歲左右。目前澳洲人口增長(zhǎng)的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于住房供給，使得澳大利亞房源總是處在“供不應(yīng)求”的狀態(tài)，澳洲別墅租金回報(bào)率可達(dá)5%左右，投資者可以用房租來(lái)償還貸款。

　　永久：澳洲土地與房屋具有永久產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)行法律規(guī)定無(wú)遺產(chǎn)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅。

　　安心：澳洲第二大別墅建筑發(fā)展商西蒙斯家建集團(tuán)的河北區(qū)負(fù)責(zé)人Lemy介紹：“如果想在澳大利亞置業(yè)，簽合同師會(huì)解釋合同的條款并負(fù)責(zé)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。購(gòu)買(mǎi)房屋的首期款會(huì)匯進(jìn)由澳大利亞政府監(jiān)管的律師信托賬戶，如果發(fā)展商不能履約，購(gòu)房款將退到購(gòu)房者的賬戶上，一分不少?！?/p>