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申城消費者購房意愿增強

  • 發(fā)布時間：2015-04-21 04:29:20  來源：解放日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報訊（記者 楊群）上海財經(jīng)大學(xué)應(yīng)用統(tǒng)計研究中心最新調(diào)查顯示，一季度上海市消費者購房意愿指數(shù)為56.7點，環(huán)比上升4.9點，同比上升10.9點；購房預(yù)期指數(shù)61.4點，環(huán)比上升5.3點，同比上升11.5點。

　　上海財大應(yīng)用統(tǒng)計研究中心主任徐國祥指出，近三個季度，消費者的購房意愿逐步增強。今年一季度調(diào)查結(jié)果顯示，19.2%的消費者認為當前是購房的“好”時機，環(huán)比持平，同比上升4.4點；認為時機“不好”的消費者比例為61.9%，環(huán)比下降5.5點，同比下降7.1點；選擇時機“一般”的消費者環(huán)比上升5.5點。

　　消費者對購房時機評價由“不好”向“一般”再向“好”逐步調(diào)整，說明近期出臺的一系列政策，在很大程度上改變了消費者對房地產(chǎn)市場的判斷。徐國祥指出，一季度原本是傳統(tǒng)的房地產(chǎn)交易淡季，但一系列樓市新政提高了市場活力，一方面通過減稅降低交易成本，另一方面通過提高公積金貸款額度等措施降低住房持有成本。同時，降低二套房首付比例也釋放了改善型需求，使供需雙方同時受益，促進了房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，得到了消費者的認可。去年累積的剛需和改善性需求借利好政策集中釋放，使當前消費者購買意愿增強。

　　根據(jù)調(diào)查，消費者對房地產(chǎn)市場調(diào)控效果的滿意度同步在提高，一季度有34.3%的受訪者認為房地產(chǎn)市場調(diào)控的政策有效，環(huán)比上升2.1點，比去年同期大幅增加13.8點； 而只有40.2%的消費者對該項工作的評價投了不滿意票，與上個季度基本持平，同比下降15.4點。

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