深圳特區(qū)報訊（記者 沈勇）昨日業(yè)內(nèi)傳聞“廣州暫不執(zhí)行二套房首付四成”消息，記者采訪我市相關(guān)部門獲悉，深圳目前暫無相關(guān)地方實施細(xì)則出臺，各金融機(jī)構(gòu)仍將按市場原則自行確定二套房首付比例。

　　昨日有媒體報道：“廣東銀監(jiān)近日通知，廣州地區(qū)二套首付比例有待廣州市政府確認(rèn)，請各支行相互知照?！辈⒅笍V東銀監(jiān)部門叫停二套房首付四成，當(dāng)日晚間，來自廣東銀監(jiān)局的最新聲明稱，未有過相關(guān)通知。

　　回顧《中國人民銀行 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，其中第三條規(guī)定：人民銀行、銀監(jiān)會各級派出機(jī)構(gòu)要按照“因地施策，分類指導(dǎo)”的原則，做好與地方政府的溝通工作，加強(qiáng)對銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督；在國家統(tǒng)一信貸政策基礎(chǔ)上，指導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)合理確定轄內(nèi)商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例和利率水平；密切跟蹤和評估住房信貸政策的執(zhí)行情況和實施效果，有效防范風(fēng)險。

　　據(jù)此，有業(yè)內(nèi)人士昨日分析，各地在執(zhí)行“3.30”房貸新政時并不會“一刀切”，而是根據(jù)各地銀行信貸規(guī)模、對房地產(chǎn)市場形勢的不同判斷，有不同的實施細(xì)則。

　　記者昨日隨后采訪深圳銀監(jiān)局，該局表示將嚴(yán)格執(zhí)行“3.30”房貸新政，鼓勵商業(yè)銀行繼續(xù)做好住房金融服務(wù)，支持居民家庭購買普通自住房，滿足居民家庭改善性住房需求，根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定首付款比例和利率水平，有效防范相關(guān)風(fēng)險。人民銀行深圳分行相關(guān)人士也向記者介紹，目前總行通知正在走下發(fā)程序，并沒有地方的實施細(xì)則出臺。

　　“二套房貸首付比例的權(quán)限，相當(dāng)大程度上仍然在各銀行手中，目前深圳銀行業(yè)普遍仍按原來的首付七成執(zhí)行，說明大家對新政落地的效果比較謹(jǐn)慎，仍然在觀望與等待。”有銀行人士表示。