4月11日，人民銀行南京分行發(fā)文稱，對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，南京、蘇州兩市的最低首付比例分別由70%、60%統(tǒng)一降至45%，貸款利率依舊上浮1.1倍。

　　該政策出爐后，南京各大銀行究竟有沒有及時做出調(diào)整，在二套房首付方面有所變動？對16家銀行的調(diào)查結(jié)果顯示，目前南京市場尚未有銀行首付做出僅需4.5成的調(diào)整，多數(shù)銀行依舊按照7成的首付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　在采訪中，幾乎所有銀行負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)的人員均表示，總行細(xì)則仍然在調(diào)整中，應(yīng)該會盡快出爐。因為本次人民銀行南京分行的政策中也寫到，“各銀行業(yè)金融機構(gòu)可根據(jù)每個借款人（客戶）的具體信用狀況等因素，確定各自的首付比例和利率水平”，因此各家銀行未來雖然有下調(diào)首付比例的可能，但多家都會呈現(xiàn)“差異化”態(tài)勢。

　　建設(shè)銀行一名工作人員稱，目前建行還在等總行發(fā)文通知，下調(diào)是肯定的，但是具體會不會低至4.5成尚不清楚，“利率還是上浮1.1倍”。

　　與建行工作人員的表述一樣，招商銀行、中國銀行、中信銀行等工作人員均表示，他們都在等待綜合調(diào)整的通知?！罢呤墙o了各家銀行自主調(diào)整的權(quán)利的，各家不一定都一樣，5成、6成都有可能，建議想買二套房的人再等一等?！敝袊y行一位客戶經(jīng)理如是說。365地產(chǎn)家居

　　南京16行房貸一覽表

　　貸款銀行 首套住房利率 二套房首付（未結(jié)清） 二套住宅利率

　　紫金農(nóng)商銀行 最低9.5折（5.6%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　招商銀行 最低9.5折（5.6%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　南京銀行 最低9.5折（5.6%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　工商銀行 最低9.5折（5.6%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　建設(shè)銀行 最低9.5折（5.6%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　郵政儲蓄 最低9.5折（5.6%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　中國銀行 最低9.5折（5.6%）6成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　興業(yè)銀行 基準(zhǔn)（5.9%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　北京銀行 最低9.5折（5.6%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　光大銀行 基準(zhǔn)（5.9%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　交通銀行 最低9.5折（5.6%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　農(nóng)業(yè)銀行 最低9.5折（5.6%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　中信銀行 最低9.5折（5.6%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　浦發(fā)銀行 最低9.5折（5.6%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　民生銀行 最低9.5折（5.6%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

　　江蘇銀行 最低9.5折（5.6%）7成（等總行通知） 1.1倍（6.49%）

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