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首付降低還款壓力增加

  • 發(fā)布時間：2015-04-15 10:31:52  來源：金陵晚報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　按照新政標(biāo)準(zhǔn)，南京市民購買二套房，若以總房款為200萬元貸款20年為例，首付金額將從原來的7成140萬元，變?yōu)楝F(xiàn)在的4.5成90萬元，直接減輕了50萬的首付壓力，但每月將多還3000多元的房貸。

　　而目前銀行貸款基準(zhǔn)利率是5.90%，上浮10個百分點(diǎn)將是6.49%，購買一套房貸款同樣的年限，購房者的貸款利息將有所增加，同時每月的還款壓力也會隨之增加。相比于3月30日中央部委聯(lián)合下發(fā)的通知，人民銀行南京分行的這份政策更加具體和具有實(shí)際指導(dǎo)意義。

　　“首付比例的降低，增加了買房人的還款壓力，對改善市場而言是一次容量的釋放?！蹦暇┒追渴赘缎抡雠_之后，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為力度沒有預(yù)期大，對剛需市場的影響不大，對于改善市場是利好。

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