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2025年01月24日 星期五

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廣州二套房新政利好未兌現(xiàn) 或使成交縮水近半

　　樓市“3·30新政”出臺(tái)已半個(gè)月，但廣州部分銀行的二套房貸政策仍未落地。記者昨日了解到，一度出現(xiàn)“小陽春”的廣州樓市成交上周又回落到較為正常的狀態(tài)，上周一手房網(wǎng)簽成交1539套，環(huán)比下跌12%。

　　樓市“3·30新政”出臺(tái)已半個(gè)月，但廣州部分銀行的二套房貸政策仍未落地。廣州市房地產(chǎn)專家吳定金表示，樓市新政出臺(tái)后，激活了廣州樓市成交。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看，新政出爐以后廣州樓市的成交金額和成交量同比去年已經(jīng)上漲了50%，但是如果新政利好遲遲未能兌現(xiàn)的話，預(yù)計(jì)樓市成交的增長會(huì)縮水一半左右。

　　在一系列樓市新政之下，廣州樓市仍然面臨著庫存的考驗(yàn)。合富輝煌發(fā)布的市場分析報(bào)告指出，預(yù)計(jì)2015年廣州(十區(qū))可售貨量(余貨+新貨)約12萬套，比2014年減少10%以上，仍高于前幾年的平均水平，貨量充足。由于現(xiàn)階段廣州市的住宅存量處于高位，2015年可售貨量的下降主要是由于新增新貨有所減少。(記者 田桂丹 實(shí)習(xí)生 林穎)

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