據(jù)《北京商報》報道， 二套房貸“首付比例由六成降至四成”的新政出臺已經(jīng)半月有余，北京地區(qū)部分商業(yè)銀行的二套房貸政策經(jīng)過調(diào)整后開始出爐，并未見到政策提及的“最低四成首付”，目前常見的首付標(biāo)準(zhǔn)為五成，部分銀行的政策甚至尚未更新。

　　雖然不少商業(yè)銀行在二套房貸新政推出不久就喊出了“口號”，表示嚴(yán)格按照三部委聯(lián)合發(fā)布的文件要求執(zhí)行。但是在具體執(zhí)行過程中，北京地區(qū)二套房貸首付比例五成是主流。據(jù)貸款機(jī)構(gòu)偉嘉安捷相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前北京地區(qū)大多數(shù)銀行對二套房的首付比例統(tǒng)一執(zhí)行50%的標(biāo)準(zhǔn)，利率依然為基準(zhǔn)利率上浮10%，其中五大國有銀行有四家銀行的首付比例為50%，工商銀行的首付比例仍為60%。同時，華夏銀行、浦發(fā)銀行、友利銀行的二套房首付比例也為50%。據(jù)悉，除了一定程度地“縮水”執(zhí)行二套房貸新政以外，目前更有部分銀行遲遲未更新原有政策。如中信銀行表示，總行剛下了文件，北京地區(qū)還在研究中，沒有開始執(zhí)行；中國銀行也表示，在新政策出臺之前，仍按照之前的政策執(zhí)行。

　　鄭州

　　公積金貸款上至60萬元

　　據(jù)新華社消息，日前，鄭州市放寬住房公積金個人住房貸款申請條件，提高貸款最高額度，規(guī)定夫妻雙方均符合貸款條件的，公積金貸款最高額度調(diào)整為60萬元，購買首套房貸款最高比例不超過房產(chǎn)總價的80%。

　　鄭州住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，新政策放寬了職工購房申請住房公積金貸款條件，由現(xiàn)行的連續(xù)正常繳存住房公積金12個月調(diào)整為6個月。在鄭州市區(qū)內(nèi)辦理公積金貸款，夫妻雙方均符合貸款條件的，貸款最高額度由原來的45萬元調(diào)整為60萬元；僅申請人本人符合貸款條件的，貸款最高額度由原來的35萬元調(diào)整為40萬元。此外，職工購房公積金貸款的最高比例有所提升。按照規(guī)定，繳存職工家庭使用公積金貸款購買首套商品住房的，貸款比例調(diào)整為最高不超過房產(chǎn)總價的80%；繳存職工家庭已擁有一套住房，并結(jié)清相應(yīng)住房貸款后，再次使用公積金貸款購買第二套商品住房的，貸款比例調(diào)整為最高不超過房產(chǎn)總價的70%。同時，新政策還規(guī)定租房職工可每月最高提取2000元公積金。